Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 18.08.2021 N 414-100 "О порядке заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости" (далее - Закон Санкт-Петербурга).
1.1. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и сокращения:
комплексное развитие территории по инициативе правообладателей - комплексное развитие территории, осуществляемое по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости;
правообладатели - правообладатель (правообладатели) земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством;
соглашение - соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей, заключаемое между правообладателями в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Комиссия - Комиссия по комплексному развитию территорий Санкт-Петербурга;
КБ - Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга;
КГА - Комитет по градостроительству и архитектуре;
КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;
КИ - Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга;
КИО - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;
ККИ - Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга;
КПООСОЭБ - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности;
КППИТ - Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга
КРТИ - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга;
КС - Комитет по строительству;
КТ - Комитет по транспорту;
КЭИО - Комитет по энергетике и инженерному обеспечению;
КЭПиСП - Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга;
РА - администрация района Санкт-Петербурга, в границах территории которого планируется КРТ по инициативе правообладателей;
УФСГРКК - территориальное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения объекта недвижимости.
1.2. Иные понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, определенных федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга.
1.3. Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей (далее - договор) заключается на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении договора.
1.4. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, подготавливаемого в соответствии с настоящим Положением, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100.
1.5. Предоставление земельного участка или земельных участков в аренду без проведения торгов в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
1.6. Согласование от имени Правительства Санкт-Петербурга включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию, земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, не обремененных правами третьих лиц, для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур осуществляется КИО в порядке, предусмотренном действующим законодательством, до направления в КИ заявления о заключении договора.