Изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области
1. В Положении о комплексном развитии территорий в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 26.01.2021 N 29/3 "О порядке комплексного развития территорий в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 22.10.2021 N 1053/33, от 29.12.2021 N 1482/45):
1) таблицу раздела "III. Этапы процедур подготовки, принятия и реализации решения о комплексном развитии территории" после строки 5а дополнить строкой следующего содержания:
"
5б. Подготовка Презентационных материалов, для вынесения на рассмотрение в рамках общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, в соответствии с Приложением 3 Положения о комплексном развитии территорий в Московской области | + | - | - |
";
2) пункт 4.2 дополнить абзацами следующего содержания:
"В случае инициирования принятия решения о комплексном развитии территории органом местного самоуправления в целях жилищного строительства, Мастер-план формируется на основании эскиза мастер-плана, разрабатываемого Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области.
Орган местного самоуправления направляет запрос и проект технического задания на разработку эскиза мастер-плана в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области разрабатывает эскиз мастер-плана с учетом исходных данных и срока, определенных в проекте технического задания. Разработанный эскиз мастер-плана подлежит рассмотрению на заседании Градостроительного совета Московской области.
Эскиз Мастер-плана разрабатывается в соответствии с требованиями к составу и содержанию, указанными в приложении 1_1 к настоящему Положению.";
3) в пункте 6.2:
подпункт 6.2.1 дополнить подпунктами 6.2.1.3-6.2.1.4 следующего содержания:
"6.2.1.3. Границы территории, подлежащей комплексному развитию, могут устанавливаться по:
1) существующим и планируемым красным линиям дорог, улиц, проездов;
2) границам существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
3) границам территориальных зон;
4) границам земельных участков;
5) границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;
6) естественным границам природных объектов.
6.2.1.4. Обязательным приложением к решению о комплексном развитии территории являются сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.";
подпункт 6.2.2 изложить в следующей редакции:
"6.2.2. Сведения о расположенных на территории комплексного развития сносимых и сохраняемых объектов капитального строительства нежилого назначения с указанием основания для включения их в границы территорий комплексного развития и их основных характеристик (в том числе функциональное назначение, этажность, общая площадь, площадь застройки, форма собственности, состав собственников, пользователей, правовое основание пользования и пр.), сведения о многоквартирных домах, подлежащих сносу, с указанием:
- реквизитов решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, или соответствия многоквартирного дома критериям, предусмотренным пунктом 2.2.2 настоящего Положения;
- количества и размеров квартир, количества комнат в квартирах, общей площади жилых помещений, подлежащих расселению;
- количества и состава лиц, имеющих право принимать участие в голосовании на внеочередном общем собрании собственников по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории.";