ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2021 года N 2490
Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации *
(с изменениями на 30 апреля 2023 года)
(редакция, действующая с 1 сентября 2023 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2022, N 0001202208040035);
постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 06.05.2023, N 0001202305060014) (о порядке вступления в силу см. пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689).
____________________________________________________________________
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 12 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию.
В соответствии с частью 9 статьи 5_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства (далее - исчерпывающий перечень).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию)
2. Сводные предложения по внесению изменений в исчерпывающий перечень формируются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предложениям заинтересованных федеральных органов исполнительной власти. В случае если положения исчерпывающего перечня не соответствуют положениям федеральных законов и (или) принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти в связи с внесением в такие федеральные законы и акты изменений, до приведения исчерпывающего перечня в соответствие с такими изменениями применяются указанные федеральные законы и акты.
В случае если необходимость внесения изменений в исчерпывающий перечень возникла в связи с принятием федерального закона, подготовка и внесение в Правительство Российской Федерации проекта акта Правительства Российской Федерации, предусматривающего внесение изменений в исчерпывающий перечень, осуществляется федеральным органом исполнительной власти, к сфере деятельности которого относятся внесенные в федеральный закон изменения, по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
2_1. Федеральной антимонопольной службе представлять в Правительство Российской Федерации доклад о реализации полномочий, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 18_1 Федерального закона "О защите конкуренции", ежеквартально, начиная с 1 сентября 2022 г.
(Пункт дополнительно включен с 12 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348)
3. Признать утратившими силу акты и отдельные положения актов Правительства Российской Федерации по перечню согласно приложению.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Мишустин
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 25 декабря 2021 года N 2490
Исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства *
(с изменениями на 30 апреля 2023 года)
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 12 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию.
Наименование документов, сведений, материалов, согласований | Нормативный правовой акт, которым предусмотрены документы, сведения, материалы, согласования | Структурная единица нормативного правового акта, которым предусмотрены документы, сведения, материалы, согласования | |
I. Приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | |||
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в собственность на торгах в соответствии с земельным законодательством | |||
1. | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастрового плана территории) | подпункт 1 пункта 7 статьи 11_4, | |
приложение N 13 | |||
2. | Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка и за исключением случая образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов) | подпункт 1 пункта 7 статьи 11_4, | |
3. | Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка) | абзац первый пункта 7 статьи 11_4, подпункт 2 пункта 4 и пункт 5 статьи 39_11 | |
4. | Решение об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка) | подпункт 3 пункта 4 статьи 39_11 | |
5. | Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости | подпункт 2 пункта 7 статьи 11_4 | |
6. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
7. | Проектная документация лесных участков | подпункт 2 пункта 1 статьи 11_3 | |
статья 70_1 | |||
8. | Межевой план | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | пункт 7 части 2 статьи 14, статья 22 |
9. | Заявление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического | подпункт 5 пункта 4 статьи 39_11 | |
лица либо заявление кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | пункты 6 и 7 части 1 и пункты 5 и 6 части 2 статьи 15 | |
10. | Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | часть 1 статьи 18 |
11. | Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обращается его представитель) | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | пункт 1 части 4 статьи 18 |
12. | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | часть 1 статьи 28 |
приложение N 1 | |||
13. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
14. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
15. | Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности | пункт 1 и подпункт 6 пункта 4 статьи 39_11 | |
16. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
17. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
18. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
19. | Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо | пункт 1 статьи 39_12 | |
20. | Документы, подтверждающие внесение задатка | пункты 1 и 2 статьи 39_12 | |
21. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
22. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
23. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
24. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
25. | Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности | подпункт 2 пункта 1 статьи 39_1 | |
26. | Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности | подпункт 2 пункта 1 статьи 39_1 | |
2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством | |||
27. | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастрового плана | подпункт 3 пункта 1 статьи 11_3 | |
территории) | приложение N 13 | ||
28. | Схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) | подпункт 1 пункта 7 статьи 11_4, | |
29. | Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка) | абзац первый пункта 7 статьи 11_4 | |
30. | Решение об утверждении схемы расположения земельного участка | пункт 13 статьи 11_10 | |
31. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
32. | Проектная документация лесных участков, в том числе в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, | подпункт 2 пункта 1 статьи 11_3, подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14, | |
образуемого в целях размещения линейного объекта | статья 70_1 | ||
(Позиция в редакции, введенной в действие с 12 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию) | |||
33. | Позиция исключена с 6 мая 2023 года - постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689. - См. предыдущую редакцию. | ||
34. | Заявление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица либо заявление кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | пункты 6 и 7 части 1 и пункты 5 и 6 части 2 статьи 15 |
35. | Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | часть 1 статьи 18 |
36. | Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением | подпункт 2 пункта 1 | |
Федеральный закон | пункт 1 части 4 статьи 18 | ||
(Позиция в редакции, введенной в действие с 12 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию) | |||
37. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
38. | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | часть 1 статьи 28 |
приложение N 1 | |||
39. | Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка | подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14, | |
40. | Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) | подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14, | |
41. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
42. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
43. | Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо) | подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14,
| |
(Позиция в редакции, введенной в действие с 12 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию) | |||
44. | Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества (в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу) | подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14, подпункт 6 пункта 2 статьи 39_15, пункт 2 статьи 39_17 | |
(Позиция в редакции, введенной в действие с 12 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию) | |||
45. | Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка | пункты 7, 9 и 16 статьи 39_15 | |
46. | Заявление о предоставлении земельного участка | подпункт 6 пункта 1 статьи 39_14, | |
47. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
48. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
49. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
50. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
51. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
52. | Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю (в случае продажи без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии | часть 1 статьи 18 | |
с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39_3 Земельного кодекса Российской Федерации до вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий") | пункт 2 приложения | ||
53. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
54. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
54_1. | Документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе (в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39_3, подпунктом 7 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации) | пункты 4 и 29 приложения | |
(Позиция дополнительно включена с 6 мая 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2023 года N 689) | |||
55. | Решение общего собрания членов садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом о распределении садового или огородного земельного участка заявителю (в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39_3, подпунктом 7 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации) | пункты 4 и 29 приложения | |
56. | Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39_3 Земельного кодекса Российской Федерации) | пункт 6 приложения | |
57. | Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю (в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов, предоставления в собственность бесплатно, предоставления в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39_3, подпунктом 2 статьи 39_5, подпунктами 9 и 10 пункта 2 статьи 39_6, подпунктом 13 пункта 2 статьи 39_10 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") | пункты 6, 12, 31, 32, 78 и 87 приложения | |
58. | Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов, предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39_3, подпунктом 2 статьи 39_5, подпунктами 7, 9, 10, 11 и 32 пункта 2 статьи 39_6, подпунктом 4 пункта 2 статьи 39_10 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") | пункты 6, 7, 12, 31-33, 63 и 78 приложения | |
59. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
60. | Решение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка (в случае предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 3 статьи 39_5 Земельного кодекса Российской Федерации) | пункт 13 приложения | |
61. | Позиция исключена с 12 августа 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348. - См. предыдущую редакцию. | ||
