ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 сентября 2021 года N 633


Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Ленинградской области и признании утратившими силу полностью или частично отдельных постановлений Правительства Ленинградской области*

(с изменениями на 28 августа 2023 года)

_______________

* Наименование в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.

В соответствии с частью 3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 2 статьи 3 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Правительство Ленинградской области

(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Утвердить Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Ленинградской области согласно приложению 1.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию)

2. Признать утратившими силу полностью или частично постановления Правительства Ленинградской области согласно приложению 2.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области по безопасности.

Исполняющий обязанности
Губернатора Ленинградской области
Первый заместитель Председателя
Правительства Ленинградской области -
председатель комитета финансов
Р.Марков

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 30 сентября 2021 года N 633

Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Ленинградской области*

(с изменениями на 28 августа 2023 года)

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Ленинградской области (далее также - региональный государственный жилищный надзор).

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Предметом регионального государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда (далее - обязательные требования):

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200; в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2023 года постановлением Правительства Ленинградской области от 28 августа 2023 года N 603. - См. предыдущую редакцию)

1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

2) требований к формированию фондов капитального ремонта;

3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система);

(Подпункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию)

10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

12) подпункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200 - см. предыдущую редакцию;

13) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.

(Подпункт дополнительно включен с 1 сентября 2023 года постановлением Правительства Ленинградской области от 28 августа 2023 года N 603)

1.2.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.

1.2.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.

1.3. Исполнительным органом государственной власти Ленинградской области, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор, является комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее - Комитет).

1.4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.

1.5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.

1.6. Должностными лицами Комитета, уполномоченными на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Ленинградской области, являются:

председатель Комитета - главный государственный жилищный инспектор Ленинградской области;

заместитель председателя Комитета - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ленинградской области;

главный специалист Комитета;

начальник первого инспекционного отдела;

консультант первого инспекционного отдела;

главный специалист первого инспекционного отдела;

ведущий специалист первого инспекционного отдела;

специалист первой категории первого инспекционного отдела;

начальник второго инспекционного отдела;

консультант второго инспекционного отдела;

главный специалист второго инспекционного отдела;

ведущий специалист второго инспекционного отдела;

специалист первой категории второго инспекционного отдела;

начальник отдела документарных проверок;

главный специалист отдела документарных проверок;

ведущий специалист отдела документарных проверок;

специалист первой категории отдела документарных проверок;

начальник отдела контроля за формированием фонда капитального ремонта и оперативного анализа;

консультант отдела контроля за формированием фонда капитального ремонта и оперативного анализа;

главный специалист отдела контроля за формированием фонда капитального ремонта и оперативного анализа;

ведущий специалист отдела контроля за формированием фонда капитального ремонта и оперативного анализа;

специалист первой категории сектора делопроизводства отдела контроля за формированием фонда капитального ремонта и оперативного анализа;

начальник отдела экономического анализа и контроля жилищно-коммунальных платежей;

консультант отдела экономического анализа и контроля жилищно-коммунальных платежей;

главный специалист отдела экономического анализа и контроля жилищно-коммунальных платежей;

ведущий специалист отдела экономического анализа и контроля жилищно-коммунальных платежей;

специалист первой категории отдела экономического анализа и контроля жилищно-коммунальных платежей;

начальник отдела лицензирования и правового обеспечения;

главный специалист отдела лицензирования и правового обеспечения;

ведущий специалист отдела лицензирования и правового обеспечения;

специалист первой категории отдела лицензирования и правового обеспечения;

главный специалист сектора лицензирования отдела лицензирования и правового обеспечения.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию)

1.6.1. В должностные обязанности руководителей структурных подразделений Комитета, указанных в пункте 1.6 настоящего Положения, в соответствии с должностными регламентами должно входить осуществление полномочий по региональному государственному жилищному контролю (надзору) в Ленинградской области.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200)

1.6.2. Должностными регламентами должностных лиц структурных подразделений Комитета, указанных в пункте 1.6 настоящего Положения, должны быть предусмотрены полномочия по осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Ленинградской области.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200)

1.7. Уполномоченными лицами на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий являются председатель Комитета и заместитель председателя Комитета.

1.8. Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2023 года постановлением Правительства Ленинградской области от 28 августа 2023 года N 603. - См. предыдущую редакцию)

1) товариществ собственников жилья;

2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов;