Недействующий

Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки (с изменениями на 7 ноября 2022 года) (утратил силу с 12.02.2024 на основании приказа Росреестра от 07.12.2023 N П/0514)

III.II. Записи о здании

27. В записи кадастра недвижимости о здании указываются следующие основные сведения о здании:

1) вид объекта недвижимости (здание);

2) кадастровый номер здания и дата его присвоения;

3) описание местоположения здания;

4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом о кадастре кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В случае если объекту недвижимости было присвоено несколько государственных учетных номеров, указываются сведения о каждом таком номере;

5) кадастровый номер (номера) здания, из которого в результате предусмотренного законодательством Российской Федерации действия со зданием (далее - исходное здание) образовано новое здание (далее - образованное здание);

6) номер кадастрового квартала, в котором находится здание;

7) кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположено здание (указанные сведения вносятся в том числе при внесении в ЕГРН записей о земельном участке, в границах которого расположено здание, а также в соответствии с пунктом 216 Порядка);

8) площадь в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра с указанием средней квадратической погрешности определения площади здания;

9) количество этажей здания, в том числе подземных этажей;

10) материал наружных стен здания;

11) год ввода в эксплуатацию здания по завершении его строительства;

12) год завершения строительства здания, если в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на ввод здания в эксплуатацию не предусматривается, либо век (его период) постройки в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до 1917 года, в том числе объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (например, 17 век, конец 16 века);

13) кадастровые номера помещений и (или) машино-мест, расположенных в здании;

14) сведения о частях здания в объеме и порядке, предусмотренных подглавой III.IX Порядка;

15) подпункт утратил силу с 28 октября 2021 года - пункт 8 настоящего документа - см. предыдущую редакцию;

15.1) сведения о каждом кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении здания, в объеме, предусмотренном пунктом 25.1 Порядка;

16) сведения о прекращении существования здания и дата снятия с государственного кадастрового учета, если здание прекратило существование;

17) кадастровый номер образованного здания (зданий) - в сведениях об исходном здании, из которого в результате предусмотренного законодательством Российской Федерации действия со зданием образовано новое здание (здания);

18) кадастровый номер единого недвижимого комплекса, если здание входит в состав единого недвижимого комплекса;

19) кадастровый номер предприятия как имущественного комплекса, если здание (имущественное право на здание) входит в состав предприятия как имущественного комплекса.

28. В записи кадастра недвижимости о здании указываются следующие дополнительные сведения:

1) адрес объекта недвижимости (при его наличии) в структурированном в соответствии с ФИАС виде либо местоположение объекта недвижимости (при отсутствии присвоенного адреса или в случае, если такие сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона);

2) подпункт утратил силу с 1 сентября 2021 года - пункт 7 настоящего документа - см. предыдущую редакцию;

2.1) подпункт утратил силу с 1 января 2023 года - пункт 9 настоящего документа - см. предыдущую редакцию;

2.2) назначение здания (нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж);

3) вид или виды разрешенного использования здания;