1. Оплата приобретаемого земельного участка может производиться единовременно или в рассрочку.
Срок рассрочки не может быть более одного года. Порядок, сроки и размер платежей устанавливаются договором купли-продажи земельного участка.
В случае единовременной оплаты земельного участка покупатель должен перечислить средства на соответствующий счет в срок не позднее 60 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
2. Регистрация перехода права собственности на земельный участок допускается только после полной его оплаты (абзац в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2006 года Законом Московской области от 22 декабря 2006 года N 244/2006-ОЗ, - см. предыдущую редакцию).
Условия использования земельного участка с момента заключения (подписания) договора купли-продажи земельного участка и до перехода к покупателю права собственности на этот участок должны определяться договором.
В случае расторжения договора купли-продажи земельного участка по вине покупателя затраты, связанные с использованием земельного участка, возмещению не подлежат.
Абзац утратил силу с 24 июля 2011 года - Закон Московской области от 14 июля 2011 года N 125/2011-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.
3. Договор купли-продажи земельного участка должен предусматривать уплату покупателем земельного участка неустойки за несвоевременное перечисление денежных средств за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы.
Уплата неустойки не освобождает покупателя земельного участка от исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка.
4. Договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон договора, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой покупателем земельного участка.
абзац утратил силу с 29 декабря 2006 года - Закон Московской области от 22 декабря 2006 года N 244/2006-ОЗ, - см. предыдущую редакцию.
5. Договор купли-продажи земельного участка должен соответствовать требованиям настоящей статьи, а также содержать сведения:
1) о государственной регистрации (номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц) и (или) об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН) - покупателя земельного участка (подпункт в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2006 года Законом Московской области от 22 декабря 2006 года N 244/2006-ОЗ, - см. предыдущую редакцию);
2) о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения.
Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью договора;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2008 года Законом Московской области от 27 декабря 2008 года N 236/2008-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
3) Пункт утратил силу с 20 марта 2015 года - Закон Московской области от 14 марта 2015 года N 26/2015-ОЗ, применяется с 1 марта 2015 года. - См. предыдущую редакцию.
6. Условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяются органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также с учетом положений настоящей статьи.