ЗАКОН

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 июля 2006 года N 124/2006-ОЗ


О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Московской области по договорам социального найма отдельным категориям граждан

(с изменениями на 22 декабря 2020 года)

     

Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 5 июля 2006 года N 22/186-П

Настоящий Закон определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений, находящихся в собственности и составляющих жилищный фонд Московской области (далее - жилые помещения жилищного фонда Московской области), по договорам социального найма.

Статья 1

Право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Московской области по договорам социального найма имеют состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях следующие категории граждан Российской Федерации (далее - граждане):

(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 января 2018 года Законом Московской области от 25 декабря 2017 года N 239/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) работники государственных учреждений здравоохранения Московской области и государственных аптечных учреждений Московской области;

2) работники государственных образовательных организаций Московской области;

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2014 года Законом Московской области от 30 декабря 2013 года N 171/2013-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) работники государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области;

4) работники государственных учреждений сферы культуры Московской области;

5) работники государственных учреждений агропромышленного комплекса Московской области;

6) работники казенных предприятий жилищно-коммунального хозяйства Московской области;

7) работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области (пункт в редакции, введенной в действие с 10 января 2008 года Законом Московской области от 29 декабря 2007 года N 251/2007-ОЗ, - см. предыдущую редакцию);

8) работники государственных архивных учреждений Московской области (пункт дополнительно включен с 10 января 2008 года Законом Московской области от 29 декабря 2007 года N 251/2007-ОЗ).

Абзац утратил в силу с 6 января 2018 года - ЗаконоМосковской области от 25 декабря 2017 года N 239/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

Статья 2

Нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Московской области, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, указанные в статье 1 настоящего Закона:

1) имеющие к моменту принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях стаж работы не менее трех лет в организациях, государственных учреждениях, казенных предприятиях, указанных в статье 1 настоящего Закона (далее - подведомственные организации);

2) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

3) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 10 квадратных метров;

4) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

5) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

(Статья в редакции, введенной в действие с 6 января 2018 года Законом Московской области от 25 декабря 2017 года N 239/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 3

Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Московской области, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), осуществляется центральными исполнительными органами государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющими исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области (далее - соответствующие уполномоченные органы) или уполномоченными ими должностными лицами:

1) граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, - в сфере здравоохранения;

2) граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона, - в сфере образования;

3) граждан, указанных в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, - в сфере социальной защиты, труда, охраны труда и занятости населения;

4) граждан, указанных в пункте 4 статьи 1 настоящего Закона, - в сфере культуры;

5) граждан, указанных в пункте 5 статьи 1 настоящего Закона, - в сфере развития сельского хозяйства;

6) граждан, указанных в пункте 6 статьи 1 настоящего Закона, - в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

7) граждан, указанных в пункте 7 статьи 1 настоящего Закона, - в сфере физической культуры и спорта;

8) граждан, указанных в пункте 8 статьи 1 настоящего Закона, - в сфере архивного дела.

(Статья в редакции, введенной в действие с 6 января 2018 года Законом Московской области от 25 декабря 2017 года N 239/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 4

Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях гражданином подается заявление в соответствующий уполномоченный орган Московской области.

К заявлению прилагаются:

1) акт проверки жилищных условий заявителя;

2) сведения о лицах, проживающих по месту жительства гражданина, членов его семьи, по форме, установленной в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 2.1 Закона Московской области N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма";

(Пункт в редакции, введенной в действие с 31 мая 2020 года Законом Московской области от 18 мая 2020 года N 96/2020-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) копия финансового лицевого счета;

4) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи;

5) выписки из Единого государственного реестра недвижимости или справки организаций, осуществлявших регистрацию документов о правах на недвижимое имущество до создания органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии в собственности гражданина и членов его семьи жилого помещения и документы о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

(Пункт в редакции, ввденной в действие с 27 апреля 2017 года Законом Московской области от 24 апреля 2017 года N 63/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

6) технический паспорт жилого помещения или его копия, выданные организацией технической инвентаризации;

7) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий), а также подтверждающие семейные отношения или их прекращение (свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о рождении, решение суда о признании членом семьи);

(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 января 2018 года Законом Московской области от 25 декабря 2017 года N 239/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

8) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

9) медицинское заключение для граждан, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка, удостоверяющая получение документов, с указанием их перечня и даты их получения должностным лицом соответствующего уполномоченного органа.

Соответствующий уполномоченный орган или уполномоченное им должностное лицо осуществляет проверку сведений, представленных гражданами в соответствии с абзацем четвертым настоящей статьи, путем направления запроса в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел для получения сведений из базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

(Абзац дополнительно включен с 31 мая 2020 года Законом Московской области от 18 мая 2020 года N 96/2020-ОЗ)

Статья 5

Полномочия по совершению юридически значимых действий по государственной регистрации права собственности Московской области и права оперативного управления на жилые помещения имеют соответствующие уполномоченные органы.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 января 2018 года Законом Московской области от 25 декабря 2017 года N 239/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, из числа жилых помещений жилищного фонда Московской области, учтенных в реестре собственности Московской области, и приобретаемых за счет средств бюджета Московской области по договорам инвестирования строительства жилья (договорам долевого участия в жилищном строительстве) или договорам купли-продажи, заключенным в установленном законодательством Российской Федерации порядке соответствующим уполномоченным органом, и передаются этим гражданам во владение и пользование на основании договоров социального найма, заключаемых без установления срока их действия, для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 января 2018 года Законом Московской области от 25 декабря 2017 года N 239/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 6

Решение о принятии гражданина на учет принимает соответствующий уполномоченный орган не позднее чем через тридцать календарных дней со дня представления заявления и необходимых документов.

Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии гражданина на учет соответствующий уполномоченный орган направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление о принятии на учет.

Граждане, принятые на учет, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Московской области, предоставляемых по договорам социального найма.

Соответствующий уполномоченный орган формирует отдельные списки граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по основаниям, предусмотренным в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На гражданина, принятого на учет, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться предоставленные им документы, подтверждающие основания принятия гражданина на учет.

Статья 7

Основаниями для отказа в принятии на учет являются случаи, если:

1) не представлены предусмотренные статьей 5 настоящего Закона документы;

2) отсутствуют основания для принятия на учет.

3) ранее гражданину предоставлялись в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления бюджетные средства на приобретение, строительство жилья;

4) ранее гражданину предоставлялся в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельный участок для строительства жилого дома, за исключением случая предоставления такого участника гражданину, имеющему трех и более детей.

Решение об отказе в принятии на учет принимается соответствующим уполномоченным органом не позднее чем через тридцать календарных дней со дня представления заявления и необходимых документов.

Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения об отказе в принятии гражданина на учет соответствующий уполномоченный орган выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление об отказе в принятии на учет.

Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано в судебном порядке.

(Статья в редакции, введенной в действие с 6 января 2018 года Законом Московской области от 25 декабря 2017 года N 239/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 8