ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2022 года N 178-пп


О мерах поддержки в сфере имущественных и земельных отношений на территории Белгородской области

(с изменениями на 24 июня 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 06.02.2023 N 58-пп, от 03.04.2023 N 165-пп, от 07.08.2023 N 435-пп, от 29.01.2024 N 33-пп, от 24.06.2024 N 261-пп)

В соответствии с Федеральным законом от 14 марта 2022 года N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 16 марта 2022 года N 121 "О мерах по обеспечению социально-экономической стабильности и защиты населения в Российской Федерации", законом Белгородской области от 31 декабря 2003 года N 111 "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области", в целях обеспечения социально-экономической стабильности на территории Белгородской области, в том числе в связи с введением в отношении Российской Федерации, ее граждан либо юридических лиц политических, экономических, иных санкций, а также для оказания дополнительной поддержки субъектам предпринимательской деятельности, социально ориентированным некоммерческим организациям и жителям Белгородской области Правительство Белгородской области постановляет:

(преамбула в ред. постановления Правительства Белгородской области от 03.04.2023 N 165-пп)

1. Предоставить субъектам малого и среднего предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям, гражданам Российской Федерации следующие меры поддержки:

- не осуществлять в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года увеличение арендной платы по договорам аренды имущества (включая земельные участки), находящегося в государственной собственности Белгородской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, путем индексации, применения новой кадастровой стоимости или приведения в соответствие с рыночной величиной арендной платы;

(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 06.02.2023 N 58-пп)

- освободить в период с 1 апреля 2022 года по 31 декабря 2023 года арендаторов зданий, помещений, сооружений, объектов движимого имущества, находящихся в государственной собственности Белгородской области, от уплаты арендных платежей, подлежащих перечислению в областной бюджет, в том числе по договорам аренды, заключенным после 1 апреля 2022 года;

(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 06.02.2023 N 58-пп)

- абзац исключен. - Постановление Правительства Белгородской области от 24.06.2024 N 261-пп;

- установить арендную плату в размере 1 (один) рубль на срок 1 год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов по основаниям, предусмотренным:

(абзац введен постановлением Правительства Белгородской области от 24.06.2024 N 261-пп)

а) подпунктом "ж" пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 года N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы" индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу в целях возобновления и (или) продолжения осуществления ими предпринимательской деятельности;

(пп. "а" введен постановлением Правительства Белгородской области от 24.06.2024 N 261-пп)

б) подпунктом "и" пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 года N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы" юридическому лицу, заключившему в соответствии с решением Правительства Российской Федерации или Правительства Белгородской области инвестиционный договор, если такой инвестиционный договор предусматривает строительство объектов образования и науки, в том числе объектов кампусов.

(пп. "б" введен постановлением Правительства Белгородской области от 24.06.2024 N 261-пп)

2. Предоставить арендаторам земельных участков, находящихся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, невозможность использования в соответствии с видом разрешенного использования которых связана с проведением специальной военной операции на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей и подтверждена органом местного самоуправления (далее - невозможность использования), освобождение от арендной платы на период невозможности использования земельного участка.

(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 07.08.2023 N 435-пп)

Информация о причинах и периоде невозможности использования, а также о площади земельных участков, использование которых в соответствии с видом разрешенного использования невозможно, предоставляется органом местного самоуправления муниципального района и (или) городского округа Белгородской области, в границах которого расположены указанные земельные участки, в министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области.

Рассмотрение вопроса об освобождении от арендной платы осуществляется на основании заявления арендатора земельного участка, поданного в органы государственной власти Белгородской области или органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Белгородской области в рамках полномочий (далее - уполномоченные органы), содержащего указание на причины невозможности использования, по договорам аренды, срок действия которых на дату обращения не истек (далее - договор аренды).

(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 29.01.2024 N 33-пп)

Заявление об освобождении от арендной платы рассматривается уполномоченным органом в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации заявления.

(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 29.01.2024 N 33-пп)

Решение об освобождении от арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору аренды.

Дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее освобождение от арендной платы, должно содержать условие о досрочном прекращении действия с момента устранения обстоятельств, послуживших основанием для освобождения от арендной платы.

(п. 2 введен Постановлением Правительства Белгородской области от 03.04.2023 N 165-пп)

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Белгородской области установить меры поддержки в отношении арендаторов муниципального имущества, включая земельные участки, с учетом возможностей местных бюджетов и структуры муниципального арендного фонда.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области - министра имущественных и земельных отношений Белгородской области Зайнуллина Р.Ш.

(п. 4 в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 07.08.2023 N 435-пп)

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области
В.В.ГЛАДКОВ