УЛАН-УДЭНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 23 марта 2022 года N 292-31
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Улан-Удэ", утвержденные решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 N 817-82
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 17 Устава городского округа "Город Улан-Удэ", с учетом результатов публичных слушаний Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Улан-Удэ", утвержденные решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 N 817-82, следующие изменения:
1.1. В статье 30 "Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ-1)":
1.1.1. Таблицу "1. Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой:
"
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) | Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации | Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка, минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежат установлению |
".
1.2. В статье 31 "Зона улично-дорожной сети (ИТ-2)":
1.2.1. Таблицу "1. Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой:
"
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) | Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации | Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка, минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежат установлению |
".
1.3. В статье 35 "Зона стоянок для легковых автомобилей (СА)":
1.3.1. Таблицу "1. Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой:
"
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) | Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации | Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка, минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежат установлению |
".
1.4. В статье 40 "Зона рекреационного назначения (Р-2)":
1.4.1. Таблицу "1. Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой:
"
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) | Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев | Минимальные размеры земельного участка: - общедоступные библиотеки: 32 кв. м на 1000 ед. хранения; - детские библиотеки - 36 кв. м на 1000 ед. хранения; - юношеские библиотеки - 38 кв. м на 1000 ед. хранения; - учреждения культуры клубного типа - 4000 кв. м; - музеи, выставочные залы, галереи - 0,5 га на 500 кв. м экспозиционной площади; - театры - 1 га; - концертные залы - 0,7 га; - универсальные спортивно-зрелищные залы - 5 га. Максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. Предельное количество этажей - 8. Предельная высота зданий - 27 м. Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 50% |
".
1.4.2. Таблицу "2. Условно разрешенные виды использования" дополнить строкой:
"
Религиозное управление и образование (3.7.2) | Религиозное управление и образование. Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища) | Минимальные размеры земельного участка - 1000 кв. м. Максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. Предельное количество этажей - 2. Предельная высота объекта - 25 м. Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% |
".
1.5. В карте градостроительного зонирования:
1.5.1. Изменить вид территориальной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:033404:2615, 03:24:033404:2616, расположенных по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Трубачеева, д. 18, с зоны улично-дорожной сети (ИТ-2) на общественно-деловую зону (ОД).
1.5.2. Изменить вид территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 03:24:000000:65395, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. 8 Марта, с зоны стоянок для легковых автомобилей (СА) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).
1.5.3. Изменить вид территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 03:24:000000:70545, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, с зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2).
1.5.4. Изменить вид территориальной зоны территории, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, 127 мкр., с зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).
1.5.5. Изменить вид территориальной зоны территории, расположенной вблизи земельного участка с кадастровым номером 03:24:000000:70182, о. Комсомольский, с зоны рекреационного назначения (Р-1) на зону рекреационного назначения (Р-2).
1.5.6. Изменить вид территориальной зоны территории, расположенной мкр. Таежный, с зоны рекреационного назначения (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по красным линиям.
1.5.7. Изменить вид территориальной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:000000:70463, 03:24:000000:70547, расположенных по адресу: г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, с зоны рекреационного назначения (Р-1) на зону специального военного назначения (С-2).
1.5.8. Изменить вид территориальной зоны территории, расположенной в кадастровом квартале 03:24:033901, с зоны рекреационного назначения (Р-1) на зону рекреационного назначения (Р-2).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в Муниципальном вестнике города Улан-Удэ.
Председатель Улан-Удэнского
городского Совета депутатов
Ч.В.БАЛЬЖИНИМАЕВ
Мэр города Улан-Удэ
И.Ю.ШУТЕНКОВ
