СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 23 марта 2022 года N 12/5


Об утверждении Генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан до 2042 года

В соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Положением об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 27 июня 2018 года N 28/5, учитывая протокол общественных обсуждений от 14 января 2022 года и заключение от 14 января 2022 года о результатах общественных обсуждений по проекту Генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан до 2042 года, назначенных решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24 ноября 2021 года N 4/6 "О проведении общественных обсуждений по проекту Генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан до 2040 года", в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить Генеральный план городского округа город Уфа Республики Башкортостан до 2042 года согласно приложению 1 к настоящему решению.

2. Признать утратившими силу:

1) решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 4 августа 2006 года N 14/4 "Об утверждении корректировки Генерального плана города Уфы Республики Башкортостан";

2) решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25 марта 2020 года N 54/8 "О внесении изменений в корректировку Генерального плана города Уфы Республики Башкортостан".

3. Опубликовать настоящее решение без приложений в газете "Уфимские ведомости", в полном объеме разместить в официальном сетевом издании - Городской электронной газете ufaved.info (www.ufaved.info), за исключением сведений, содержащих государственную тайну, и с пометкой "для служебного пользования".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по архитектуре, строительству, земельным и имущественным отношениям.

Председатель
Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
М.ВАСИМОВ

Приложение 1
к решению Совета городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
от 23 марта 2022 г. N 12/5

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ДО 2042 ГОДА

В составе проектной документации:

Приложение 1
к Генеральному плану
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
до 2042 года

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Территориальное планирование городского округа город Уфа осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана городского округа город Уфа и внесения в него изменений.

Генеральный план городского округа город Уфа до 2042 года (далее - Генеральный план) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Генеральный план реализуется в границах городского округа город Уфа с учетом развития прилегающей территории муниципальных образований Республики Башкортостан.

Генеральный план разработан в соответствии с целями и задачами развития городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - городской округ город Уфа), сформулированными в документах стратегического планирования городского округа город Уфа, Республики Башкортостан и Российской Федерации.

В Генеральном плане учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В составе Генерального плана выделены следующие временные сроки его реализации:

- 1 очередь реализации Генерального плана - 2032 год;

- Расчетный срок реализации Генерального плана - 2042 год.

Проектные решения Генерального плана на первую очередь и расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории городского округа город Уфа и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа, программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа город Уфа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа город Уфа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа город Уфа; муниципальных программ городского округа город Уфа.

Проектные решения Генерального плана на прогнозируемый период являются основанием для планирования развития крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на прогнозируемый период.

Реализация Генерального плана осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;

2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории.

Создание объектов местного значения осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены муниципальными программами городского округа город Уфа или нормативными правовыми актами городского округа город Уфа, или в установленном Администрацией городского округа город Уфа порядке решениями главных распорядителей средств местного бюджета, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа город Уфа, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа город Уфа, программами комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа город Уфа и инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Цель Генерального плана - планирование развития территории городского округа город Уфа, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений городского округа город Уфа.

В соответствии со Стратегией социально-экономического развития городского округа город Уфа определены приоритетные направления развития городского округа: Сильная экономика, Социальный комфорт горожан, Гармоничное жизненное пространство, Качественная городская среда, Эффективная и открытая власть.

Направление "Гармоничное жизненное пространство" подразумевает обеспечение сбалансированного пространственного развития, включающее развитие: функциональных зон города; транспортной системы, в том числе транспортно-логистической инфраструктуры; развитие и благоустройство озелененных и общественных пространств; развитие градостроительных и земельно-имущественных отношений, внутригородских районов и др.

Задачами направления "Гармоничное жизненное пространство" являются, в том числе: сбалансированное функционально-пространственное зонирование и использование территории города; развитие жилищного строительства; обеспечение связанности городских территорий; формирование комфортных общественных и рекреационных пространств, в том числе набережных, развитие пешеходных коммуникаций; развитие внутригородских районов и др.

Для реализации указанных приоритетов комплексного социально-экономического и пространственного развития городского округа город Уфа Генеральный план решает следующие задачи:

- установление функциональных зон;

- определения планируемого размещения объектов местного значения;

- установление границ населенных пунктов, входящих в состав и городского округа город Уфа.

Базовый показатель численности населения Генерального плана - 1250 тыс. чел. на Расчетный срок 2042 г. В качестве "стресс-сценария" для расчета максимальных нагрузок на транспортную, инженерную инфраструктуру города принят показатель численности населения - 1300 тыс. чел. к 2042 г.

Развитие городского округа город Уфа осуществляется с учетом сложившейся планировочной структуры, специфику которой определяет наличие крупных планировочных образований, формируемых естественными и антропогенными рубежами - Полуостров как основное городское ядро (с основной общественно-жилой частью и северными преимущественно производственными территориями) и Заречье (в т.ч. Забелье и Зауфимье, выделяемые по названиям крупнейших рек) с автономными городскими подцентрами.

Проектные решения направлены на формирование средового разнообразия, учитывающего сложившиеся морфотипы застройки и планировочную структуру.