КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2022 года N 264
Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления схем размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства
(с изменениями на 27 октября 2023 года)
(в ред. Постановления КМ РТ от 27.10.2023 N 1360)
В соответствии со статьей 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
Премьер-министр
Республики Татарстан
А.В.ПЕСОШИН
Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 24 марта 2022 г. N 264
ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СХЕМ РАЗМЕЩЕНИЯ ГАРАЖЕЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ НЕКАПИТАЛЬНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ, И СТОЯНКИ ТЕХНИЧЕСКИХ ИЛИ ДРУГИХ СРЕДСТВ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ ИНВАЛИДОВ ВБЛИЗИ ИХ МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления КМ РТ от 27.10.2023 N 1360)
1. Настоящий Порядок определяет перечень мероприятий и условия разработки, согласования и утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - гаражи), и стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - стоянка) (далее при совместном упоминании - объекты) на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - земельные участки, схема), а также включение в схему и исключение объектов из схемы.
2. Схема представляет собой документ, содержащий места размещения гаражей и стоянок, утверждаемый органами местного самоуправления поселений, городских округов в Республике Татарстан (далее - уполномоченный орган).
В схему также включаются места, в которых допускается размещение гаражей и стоянок.
3. Схема разрабатывается с учетом требований земельного законодательства, нормативных правовых актов в сфере градостроительной деятельности, сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, безопасности дорожного движения, охраны окружающей среды, благоустройства и настоящего Порядка.
4. Разработка схемы осуществляется уполномоченным органом с учетом результатов инвентаризации земельных участков, сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости, а также предложений о включении объекта в схему физических лиц, республиканских органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан (далее - предложение, заинтересованное лицо).
(в ред. Постановления КМ РТ от 27.10.2023 N 1360)
В схему включаются в том числе гаражи, возведенные до дня вступления в силу Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также стоянки, предоставленные инвалидам до дня вступления в силу указанного федерального закона.
Гараж включается в схему на период не более пяти лет. Объекты для инвалидов включаются в схему без ограничения срока.
5. Объект не подлежит включению в схему в следующих случаях:
а) планируемый к включению в схему объект расположен в границах земельного участка, в отношении которого начаты работы по предоставлению на торгах либо без проведения торгов, в том числе подано заявление о заключении соглашения об установлении сервитута, публичного сервитута, о заключении соглашения о перераспределении земельного участка, о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеются решения о проведении аукциона, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях предоставления в соответствии с земельным законодательством, о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заключено соглашение об установлении сервитута, публичного сервитута в отношении земельного участка, имеется согласие на заключение соглашения о перераспределении земельного участка;
б) земельный участок (часть земельного участка), в границах которого планируется размещение объекта, предоставлен физическому или юридическому лицу;
в) ранее принято решение о согласовании размещения на земельном участке иных объектов;
г) наличие судебного разбирательства в отношении земельного участка (расположенных на нем зданий, сооружений), в границах которого планируется размещение объекта, и (или) судебного разбирательства в отношении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков;
д) земельный участок, на котором планируется размещение объекта, находится в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленные ограничения использования которых не допускают размещение объектов;
е) земельный участок (часть земельного участка), в границах которого планируется размещение объекта, расположен в границах территории общего пользования;
ж) отсутствие доступа (прохода, проезда) от земельных участков общего пользования к земельному участку, в границах которого планируется размещение объекта;
з) утвержденные правила землепользования и застройки, правила благоустройства и содержания территории соответствующего муниципального образования не предусматривают размещение объектов на земельном участке;
и) размещение объекта приведет к нарушению установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами (муниципальными нормативными правовыми актами) запретов и ограничений либо прав и законных интересов других лиц.
6. Схема разрабатывается по форме согласно приложению к настоящему Порядку и состоит из текстовой и графической частей.
В текстовой части схемы отражается следующая информация:
вид объекта (гараж/стоянка);
местоположение объекта (определяется относительно адреса близлежащего объекта недвижимости);
площадь объекта (кв. метров);
срок размещения объекта.
Графическая часть схемы разрабатывается в соответствии с Методическими рекомендациями по оформлению картографических материалов, утверждаемыми Кабинетом Министров Республики Татарстан.
(в ред. Постановления КМ РТ от 27.10.2023 N 1360)
7. Информация о разработке схемы размещается уполномоченным органом на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Предложения заинтересованных лиц могут быть поданы в течение 30 рабочих дней со дня размещения информации о разработке схемы.
Предложение должно включать в себя изображение объекта на плане земельного участка, а также перечень координат характерных точек границ объекта в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости, и сведения о его площади.
Неисполнение одного из указанных в абзаце втором настоящего пункта требований является основанием для отказа в рассмотрении предложения.
Предложения, поданные с нарушением требований, при разработке проекта схемы не учитываются, о чем уполномоченный орган обязан известить заинтересованное лицо в течение 10 рабочих дней со дня поступления предложения с указанием причин отказа в рассмотрении предложения.
9. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня истечения срока приема предложений разрабатывает проект схемы, который согласовывается в структурных подразделениях, уполномоченных:
в области градостроительной деятельности;
в области земельных отношений;
в области организации благоустройства;
в области обеспечения благоприятной окружающей среды;
в области предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения;
в области обеспечения безопасности жизнедеятельности населения;
в области организации дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения;
в области коммунально-инженерной инфраструктуры.
10. В случае если согласованный в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка проект схемы предусматривает размещение объектов:
а) на территориях объектов культурного наследия или зонах их охраны, проект схемы подлежит согласованию с органом, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в зависимости от значения объектов культурного наследия (федерального, регионального или местного значения);
б) на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации, проект схемы подлежит согласованию с территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области;
в) на земельном участке, находящемся в собственности Республики Татарстан, проект схемы подлежит согласованию с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
(в ред. Постановления КМ РТ от 27.10.2023 N 1360)
Срок согласования проекта схемы указанными органами составляет не более 20 рабочих дней с момента поступления проекта схемы на согласование.
Согласование, отказ в согласовании проекта схемы, замечания (предложения) к проекту схемы оформляются письменно и направляются в уполномоченный орган. При этом отказ в согласовании должен быть мотивированным и содержать причины отказа.
11. Согласованный проект схемы размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в порядке, установленном нормативным правовым актом уполномоченного органа об общественном обсуждении проектов муниципальных нормативных правовых актов. По истечении срока, установленного для общественного обсуждения, в течение 14 рабочих дней уполномоченный орган принимает одно из следующих решений: утверждает схему, направляет проект схемы на доработку либо отказывает во включении объекта в схему с указанием причин отказа.
