2.1. Вид фактического использования объектов определяется уполномоченным органом в отношении отдельно стоящих объектов, соответствие которых условиям, установленным пунктами 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 Кодекса, невозможно определить на основании сведений о назначении, разрешенном использовании или наименовании объектов, содержащихся в ЕГРН, или документах технического учета (инвентаризации).
Вид фактического использования объектов определяется на основании сведений о видах предпринимательской деятельности и (или) сведений об использовании объектов недвижимого имущества, представляемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в сфере налогов и сборов (далее по тексту - УФНС России по автономному округу), иными органами государственной власти и органами местного самоуправления по запросу уполномоченного органа, в случае отсутствия указанных сведений вид фактического использования объектов определяется путем выезда представителей уполномоченного органа к месту нахождения объектов, их визуальный осмотр и (или) фактическое измерение (обмер) (далее - обследование).
2.2. Инициаторами обследования являются:
- уполномоченный орган в случае, если на основании сведений, содержащихся в ЕГРН или документах технического учета (инвентаризации) объектов, невозможно установить их соответствие критериям отнесения к объектам, указанным в подпунктах 1, 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса;
- правообладатели объектов недвижимого имущества на основании заявлений о проведении обследования фактического использования объекта недвижимости (далее - заявление о проведении обследования по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку).
2.3. Проведение мероприятий обследования объектов недвижимого имущества, указанных в абзаце втором пункта 2.2 настоящего Порядка, инициатором которого является уполномоченный орган, осуществляется в соответствии с графиком проведения обследований объектов недвижимого имущества (далее - график обследований).
График обследований составляется и утверждается уполномоченным органом на основании информации, представленной учреждением, наделенным полномочиями по формированию перечня, и размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу https://dio.yanao.ru (далее - официальный сайт) не позднее 01 июня года, предшествующего налоговому периоду.
2.4. Обследование проводит учреждение в целях определения вида фактического использования объектов в присутствии правообладателя объекта недвижимого имущества и (или) его законного представителя.
О проведении обследования правообладатель объекта уведомляется не позднее 6 рабочих дней до дня проведения обследования заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому адресу либо по месту регистрации.
В случае отказа правообладателя объекта и (или) его законного представителя от участия в обследовании или в случае их отсутствия в установленный графиком обследования день на объекте обследование проводится без их участия с отметкой в акте обследования объекта об их отсутствии.
2.5. В ходе проведения обследования осуществляется фотосъемка и (или) видеосъемка, фиксирующая фактическое использование объектов, их наименования, вывески (конструкции) с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в обследуемом объекте, и иные признаки использования.
По итогам обследования составляется акт обследования объекта (далее - акт обследования) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
В акте обследования отражается следующая информация:
дата и место составления акта;