ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2022 года N 42-пп


Об установлении Порядка использования имущества специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области", сформированного за счет других не запрещенных законом источников, за исключением образующих фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

(с изменениями на 8 октября 2024 года)

(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 08.10.2024 N 790-пп)

В соответствии с частью 2 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 12 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года N 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области", руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Установить Порядок использования имущества специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области", сформированного за счет других не запрещенных законом источников, за исключением образующих фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (прилагается).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Областная", сетевом издании "Официальный Интернет-портал правовой информации Иркутской области" (ogirk.ru), а также на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

Первый заместитель Губернатора
Иркутской области - Председатель
Правительства Иркутской области
К.Б.ЗАЙЦЕВ

Установлен
постановлением Правительства
Иркутской области
от 28 января 2022 г. N 42-пп

ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ", СФОРМИРОВАННОГО ЗА СЧЕТ ДРУГИХ НЕ ЗАПРЕЩЕННЫХ ЗАКОНОМ ИСТОЧНИКОВ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБРАЗУЮЩИХ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 08.10.2024 N 790-пп)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила использования имущества специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области" (далее - Фонд), сформированного за счет других не запрещенных законом источников, за исключением образующих фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Для целей настоящего Порядка другими не запрещенными законом источниками формирования имущества Фонда являются:

1) денежные средства, полученные от подрядных организаций, указанных в части 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, с которыми Фондом заключены договоры строительного подряда, предусмотренные частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - подрядные организации, договор о проведении капитального ремонта), и иных лиц в виде неустойки (штрафов, пеней), обеспечительного платежа, в том числе за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта, а также полученные в качестве обеспечения заявки и блокированные при поступлении акта об уклонении от заключения договора о проведении капитального ремонта (далее - штрафы);

(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 08.10.2024 N 790-пп)

2) проценты, начисленные за пользование денежными средствами, полученными от подрядных организаций и иных лиц в виде штрафов, находящимися на счете (счетах) Фонда (далее - доходы в виде процентов).

3. Штрафы и доходы в виде процентов используются Фондом на следующие цели:

1) на оплату оказания услуг и (или) выполнения работ по устранению недостатков (дефектов), обнаруженных в пределах гарантийного срока, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, в случае уклонения подрядной организации от исполнения обязательств, предусмотренных договором, в пределах гарантийного срока, а также в случае если подрядная организация прекратила свою деятельность, ликвидирована либо в отношении нее введена процедура банкротства;

2) на оплату услуг специализированных (экспертных) организаций, привлеченных Фондом в целях установления фактов нарушения качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определения объемов, стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) на возмещение ущерба, причиненного собственникам помещений в многоквартирном доме в результате нарушения качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в результате ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств при проведении капитального ремонта - в случае уклонения подрядной организации, выполнявшей (выполняющей) работы по капитальному ремонту, от возмещения такого ущерба, а также в случае если подрядная организация прекратила свою деятельность, ликвидирована либо в отношении нее введена процедура банкротства;

4) на оплату расходов по проведению технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторами проектов.

4. Использование штрафов и доходов в виде процентов осуществляется Фондом после исполнения установленных Налоговым кодексом Российской Федерации налоговых обязательств.

5. Настоящий Порядок не освобождает Фонд от обязанности принимать меры к взысканию в судебном порядке с подрядной организации, выполнявшей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расходов, понесенных в связи с устранением недостатков (дефектов), обнаруженных в пределах гарантийного срока или размера ущерба, причиненного собственникам помещений в многоквартирном доме в результате нарушения качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в результате ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств при проведении капитального ремонта.

6. Фонд представляет отчет о размере полученных штрафов и доходов в виде процентов и их использовании в министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области (далее - министерство) ежеквартально, в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, по форме, установленной правовым актом министерства.