АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2022 года N 18
Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области
(с изменениями на 10 января 2024 года)
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 06.10.2022 N 715, постановлений Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117, от 10.01.2024 N 4)
В целях реализации областного закона "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области", повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, Администрация Смоленской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области.
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
2. Признать утратившими силу:
Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ
Утверждено
постановлением
Администрации
Смоленской области
от 26.01.2022 N 18
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 06.10.2022 N 715, постановлений Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117, от 10.01.2024 N 4)
1. Общие положения
1.1. Настоящим Положением в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, областным законом "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области" в целях наиболее эффективного использования имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области (далее также - имущество), устанавливается порядок сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, составляющего государственную казну Смоленской области, находящегося в оперативном управлении государственного учреждения Смоленской области (далее - учреждение), исполнительного органа Смоленской области (далее также - орган), государственного унитарного предприятия Смоленской области, основанного на праве оперативного управления (далее - казенное предприятие), а также находящегося в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия Смоленской области, основанного на праве хозяйственного ведения (далее - предприятие).
(п. 1.1 в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на:
- имущество, включенное в перечень имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенное для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
- земельные участки;
- участки недр;
- лесной фонд;
- водные объекты;
- особо охраняемые природные территории;
- иные природные ресурсы;
- объекты жилищного фонда, являющиеся государственной собственностью Смоленской области.
1.3. Имущество сдается в аренду следующими способами:
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
- по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды имущества (далее - торги);
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
- без проведения торгов.
1.4. Имущество сдается в аренду без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции".
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
1.5. Правительство Смоленской области от имени собственника имущества - Смоленской области - по представлению исполнительного органа Смоленской области по вопросам государственной собственности Смоленской области (далее - уполномоченный орган) дает согласие на сдачу в аренду либо принимает решение о сдаче в аренду недвижимого имущества (за исключением сооружения) общей площадью свыше 100 квадратных метров, недвижимого имущества, являющегося сооружением, и движимого имущества балансовой стоимостью по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате принятия решения, свыше 500000 рублей, которое оформляется распоряжением Правительства Смоленской области.
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
Уполномоченный орган от имени собственника имущества - Смоленской области - дает согласие на сдачу в аренду либо принимает решение о сдаче в аренду недвижимого имущества (за исключением сооружения) общей площадью не более 100 квадратных метров и движимого имущества балансовой стоимостью по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате принятия решения, не более 500000 рублей, которое оформляется приказом.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 06.10.2022 N 715, постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
Общая площадь имущества (части нежилого помещения, нежилого помещения, нежилых помещений, здания), подлежащего сдаче в аренду, определяется как сумма его внутренних площадей согласно техническому паспорту.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 06.10.2022 N 715, постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
1.6. Арендодателями имущества выступают:
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
- уполномоченный орган - в отношении имущества, составляющего государственную казну Смоленской области;
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
- орган, учреждение либо казенное предприятие - в отношении имущества, которое находится у органа, учреждения либо казенного предприятия в оперативном управлении;
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
- предприятие - в отношении имущества, которое находится у предприятия в хозяйственном ведении.
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
1.7. Арендаторами выступают юридические лица, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (далее - заинтересованные лица).
1.8. Информация о неиспользуемом движимом и недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Смоленской области и предназначенном для сдачи в аренду, размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Данная информация об имуществе не является исчерпывающей.
(п. 1.8 в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.11.2023 N 117)
