Зона выделена с целью создания условий для развития объектов железнодорожного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории города, а также развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства | Код вида по классификатору |
1. Основные виды разрешенного использования | |||
1.1. | Связь | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания | 6.8 |
1.2. | Склад | Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, за исключением железнодорожных перевалочных складов | 6.9 |
(п. 1.2 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5456) | |||
1.3. | Железнодорожный транспорт | Размещение железнодорожных путей; здания и сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) | 7.1 |
1.4. | Автомобильный транспорт | Здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров; здания, обеспечивающие работу транспортных средств; объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; стоянки автомобильного транспорта; депо (устройство мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту | 7.2 |
1.5. | Исключен. - Постановление администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215 | ||
1.6. | Складские площадки | Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе | 6.9.1 |
2. Условно разрешенные виды использования | |||
2.1. | Хранение автотранспорта | Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места | 2.7.1 |
(п. 2.1 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215) | |||
2.2. | Служебные гаражи | Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо | 4.9 |
(п. 2.2 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215) | |||
2.3. | Размещение гаражей для собственных нужд | Отдельно стоящие гаражи и (или) гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами в одном ряду | 2.7.2 |
(п. 2.3 введен постановлением администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215) | |||
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
в соответствии с п. 4 статьи 15 Правил с учетом вида разрешенного использования и назначения основного объекта.
3. Предельные размеры образуемых земельных участков:
3.1. Минимальная/максимальная площадь:
для гаражей для собственных нужд - в соответствии с п. 3.5.1 статьи 16 Правил;
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)
для объектов иных видов - для данной зоны не подлежит установлению.
3.2. Минимальная ширина - для данной зоны не подлежит установлению.
4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
4.1. Количество надземных этажей и высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка:
4.1.1. Минимальное/максимальное количество этажей - для данной зоны не подлежит установлению.