1. Градостроительной подготовкой территорий являются действия, осуществляемые администрацией города Благовещенска в соответствии с действующим законодательством, с целью создания условий для обеспечения устойчивого развития территории города Благовещенска.
2. Градостроительная подготовка территорий осуществляется в следующих формах:
1) развитие застроенных территорий в порядке, установленном статьями 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) комплексное освоение территорий; освоение территории в целях строительства жилья экономического класса; комплексное освоение территорий в целях строительства жилья экономического класса в порядке, установленном статьями 46.4 - 46.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) подготовка документации по планировке территории - проектов планировки и/или проектов межевания территории в порядке, установленном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в порядке, установленном статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) подготовка градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3. В случае если проектом межевания территории для существующих отдельно стоящих гаражей и (или) нескольких отдельных гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, определено месторасположение границ земельного участка для размещения нескольких гаражей для собственных нужд, последующий раздел такого земельного участка допускается в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории под отдельные гаражи для собственных нужд по заявлению их правообладателей.
(часть 3 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)
4. Градостроительный план земельного участка на момент получения разрешения на строительство объекта на таком земельном участке должен соответствовать требованиям настоящих Правил, документации по планировке территории, другим нормативным документам.
Порядок подготовки градостроительных планов в виде отдельных документов, порядок внесения в них изменений, а также случаи признания их утратившими силу устанавливаются нормативным правовым актом администрации города Благовещенска.
5. Физические и юридические лица, заинтересованные в подготовке документации по планировке территории, вправе обратиться с предложением о подготовке документации по планировке территории, в том числе за их счет, в администрацию города Благовещенска.
6. Порядок подготовки документации по планировке территории, в том числе основания для отказа в принятии решения о подготовке такой документации по предложениям физических и юридических лиц, определяется правовым актом администрации города Благовещенска.