Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (с изменениями на 9 августа 2024 года)

N

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства

Код вида по классификатору

1. Основные виды разрешенного использования

1.1.

Социальное обслуживание

Службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные и иные службы, в которых осуществляются прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначение социальных или пенсионных выплат;

отделения почты и телеграфа;

общественные некоммерческие организации: благотворительные организации, клубы по интересам

3.2

1.2.

Бытовое обслуживание

Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, приемные пункты химчистки

3.3

1.3.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Поликлиники, пункты здравоохранения, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории

3.4.1

1.4.

Культурное развитие

Музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и кинозалы, филармонии

3.6

1.5.

Общественное управление

Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку

3.8

1.6.

Обеспечение научной деятельности

Научно-исследовательские институты, проектные институты

3.9

1.7.

Деловое управление

Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

1.8.

Рынки <**>

Ярмарки, рынки, базары, с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м

4.3

1.9.

Магазины

Объекты розничной торговли, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

1.10.

Банковская и страховая деятельность

Объекты организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

1.11.

Общественное питание

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.6

1.12.

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц

4.7

(п. 1.12 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

1.13.

Развлечения

Объекты, предназначенные для размещения дискотек, ночных клубов, боулинга, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр)

4.8

1.14.

Спорт

Объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения)

5.1

2. Условно разрешенные виды использования

2.1.

Среднеэтажная жилая застройка

Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенные на две и более квартиры);

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома <*>

2.5

2.2.

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома <*>

2.6

(п. 2.2 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5460)

2.3.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению

3.5.1

2.4.

Религиозное использование

Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома;

воскресные школы, семинарии, духовные училища

3.7

2.5.

Служебные гаражи

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

(п. 2.5 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)

2.6.

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

6.8

2.7.

Исключен. - Постановление администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215

2.8.

Стационарное медицинское обслуживание

Больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре;

размещение станций скорой помощи

3.4.2

2.9.

Хранение автотранспорта

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

2.7.1

(п. 2.9 введен постановлением администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215)