АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2021 года N 2960
Об утверждении Временного порядка выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства (в том числе внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства и внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства в связи с продлением срока действия таких разрешений) и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и о приостановлении действия некоторых нормативных правовых актов Администрации города Екатеринбурга
(с изменениями на 12 июля 2023 года)
(в ред. Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 25.04.2022 N 1087, от 06.09.2022 N 2645, от 14.12.2022 N 3850, от 09.02.2023 N 327, от 12.07.2023 N 1758)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в связи с принятием Закона Свердловской области от 08.12.2021 N 116-ОЗ "О признании утратившим силу Закона Свердловской области "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" и органами государственной власти Свердловской области", руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:
1. Утвердить Временный порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства (в том числе внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства и внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства в связи с продлением срока действия таких разрешений) и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее - Временный порядок) (приложение).
2. Определить срок действия Временного порядка - до 30.06.2023.
(в ред. Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 25.04.2022 N 1087, от 06.09.2022 N 2645, от 09.02.2023 N 327)
3. Утратил силу. - Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 12.07.2023 N 1758.
4. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) до 14.01.2022.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.
Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ
Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 29 декабря 2021 г. N 2960
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (В ТОМ ЧИСЛЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СВЯЗИ С ПРОДЛЕНИЕМ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ТАКИХ РАЗРЕШЕНИЙ) И РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
(в ред. Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 25.04.2022 N 1087, от 06.09.2022 N 2645, от 14.12.2022 N 3850)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Временный порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства (в том числе внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства и внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства в связи с продлением срока действия таких разрешений) и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию устанавливает состав, сроки и последовательность административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения при выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства (в том числе внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства и внесения изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства в связи с продлением срока действия таких разрешений) (далее - разрешения на строительство) и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
2. Предметом регулирования настоящего Временного порядка являются отношения, возникающие между Администрацией города Екатеринбурга в лице Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) и заявителями, указанными в пункте 4 настоящего Временного порядка, при выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
3. Уполномоченным органом, осуществляющим выдачу разрешений на строительство и выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, является Администрация города Екатеринбурга в лице Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга.
4. За получением разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию могут обратиться застройщики - юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, планирующие, осуществляющие или завершившие строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - заявители).
От имени заявителей могут обращаться их уполномоченные представители при предъявлении ими документов, удостоверяющих представительские полномочия, оформленные в соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - представитель).
5. Для подачи заявлений о выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию заявители могут обратиться:
в филиалы государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр);
в отделы приема и выдачи документов Муниципального казенного учреждения "Центр муниципальных услуг" (далее - МКУ ЦМУ).
Кроме этого, документы могут быть поданы в электронном виде через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг" в сети Интернет (gosuslugi.ru) (далее - Единый портал).
В случае направления электронных юридически значимых документов представление подлинников не требуется.
Выдача результатов рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется многофункциональными центрами, МКУ ЦМУ, а также отделом обработки документов и работы с внешними источниками информации Муниципального бюджетного учреждения "Центр подготовки разрешительной документации для строительства" (далее - Учреждение).
В случае направления заявления о выдаче разрешения на строительство (разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) через Единый портал электронный документ, сформированный по результатам рассмотрения заявления, автоматически направляется в личный кабинет заявителя на Едином портале.
(п. 5 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 25.04.2022 N 1087)
6. Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется бесплатно.
7. Срок выдачи разрешения на строительство (разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) составляет не более пяти рабочих дней с даты регистрации заявления в Главархитектуре Администрации города Екатеринбурга.
Срок принятия решения об отказе в приеме документов составляет не более пяти рабочих дней с даты регистрации заявления в Главархитектуре Администрации города Екатеринбурга.
Заявитель вправе в период с даты подачи заявления до истечения срока предоставления муниципальной услуги обратиться в Главархитектуру Администрации города Екатеринбурга с обращением об оставлении заявления о предоставлении муниципальной услуги без рассмотрения, после поступления которого выполнение административных процедур и действий в рамках предоставления муниципальной услуги прекращается, о чем заявитель уведомляется в письменной форме информационным письмом, подписанным начальником Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга.
(п. 7 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 06.09.2022 N 2645)
Раздел 2. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО)
8. Разрешение на строительство составляется по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 25.04.2022 N 1087)
Заявителю может быть отказано в выдаче разрешения на строительство или внесении изменений в разрешение на строительство при выявлении оснований для отказа в выдаче такого разрешения (во внесении изменений в такое разрешение), указанных в пунктах 16, 17 настоящего Временного порядка.
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 25.04.2022 N 1087)
9. В целях получения разрешения на строительство заявитель подает (направляет) следующие документы:
1) заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение N 1 к настоящему Временному порядку);
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 25.04.2022 N 1087)
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя (в случае подачи заявления на личном приеме);
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) правоустанавливающие документы на земельный участок, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);
5) правоустанавливающие документы на объект капитального строительства в случае его реконструкции, если право не зарегистрировано в ЕГРН;
6) соглашение о передаче органом государственной власти или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика при осуществлении бюджетных инвестиций (в случае наличия такого соглашения);
7) соглашение об установлении сервитута (документ представляется в случае его отсутствия в ЕГРН);
8) решение об установлении публичного сервитута (документ представляется в случае его отсутствия в ЕГРН);
9) схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (документ представляется в случае его отсутствия в ЕГРН);
10) отчетную документацию о выполнении инженерных изысканий (в случае отсутствия в Едином государственном реестре заключений (далее - ЕГРЗ));
11) следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) проектной документации (в случае отсутствия в ЕГРЗ):
пояснительную записку;
схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам - проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
