ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2021 года N 693-П


О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 29.01.2016 г. N 35-П



Правительство Челябинской области


ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Внести в Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, утвержденный постановлением Правительства Челябинской области от 29.01.2016 г. N 35-П "О Порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2 февраля 2016 г.; 21 июля 2016 г.; 15 сентября 2016 г.; 22 декабря 2016 г.; 22 сентября 2017 г.; 21 июля 2020 г.; 26 февраля 2021 г.), следующие изменения:


1) пункт 8 изложить в следующей редакции:


"8. Обследование объектов нежилого фонда проводится в соответствии с утверждаемым ежегодно Министерством планом мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее именуется - план). План включает в себя список объектов нежилого фонда с указанием кадастрового номера, адреса места нахождения объекта нежилого фонда, сроков проведения обследования и ответственных лиц Министерства за проведение мероприятия по определению вида фактического использования. План подлежит уточнению с учетом дополнительно выявленных объектов нежилого фонда, имеющих признаки фактического использования, предусмотренные статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (при наличии в распоряжении Министерства технической документации (технического паспорта, поэтажного плана, экспликации) на здание (помещение).";


2) абзац первый пункта 8-1 изложить в следующей редакции:


"8-1. Правообладатели объектов нежилого фонда (всех образованных из него помещений), не включенных в план на текущий календарный год, в целях первичного проведения мероприятий по определению вида фактического использования, а также объектов нежилого фонда (всех образованных из него помещений), включенных в утвержденный Министерством в соответствии с подпунктом 1 пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в целях повторного проведения мероприятий по определению вида фактического использования в случае изменения вида фактического использования вправе обратиться в Министерство с заявлением с приложением правоустанавливающих документов, подтверждающих право аренды и (или) иное право пользования третьими лицами на здание (помещение), или списка арендаторов, в котором указаны идентификационный номер налогоплательщика и занимаемые помещения в соответствии с поэтажным планом, а также с приложением технической документации (технического паспорта, поэтажного плана, экспликации) на здание (помещение).";


3) пункт 19 признать утратившим силу;


4) приложение 2 к указанному Порядку изложить в новой редакции (прилагается).


2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.



Председатель
Правительства
Челябинской области
А.Л.ТЕКСЛЕР



Приложение 2
к Порядку
определения вида фактического
использования зданий (строений,
сооружений) и нежилых помещений
для целей налогообложения
     (в редакции
постановления
Правительства
Челябинской области
от 24 декабря 2021 г. N 693-П)


                                   Акт N

                    о фактическом использовании здания

                  (строения, сооружения) и (или) нежилого

                    помещения для целей налогообложения

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                       (вид объекта нежилого фонда)


                      Адрес (местоположение объекта)


Район _____________________________________________________________________

Город _____________________________________________________________________

Населенный пункт __________________________________________________________

Улица _____________________________________________________________________

Дом _______________________________________________________________________

Корпус ____________________________________________________________________

Строение __________________________________________________________________

Номер помещения ___________________________________________________________

Кадастровый номер объекта нежилого фонда __________________________________

Общая площадь объекта нежилого фонда ______________________________________

Составлен по состоянию на "___" _____________ 20__ года


                             1. Общие сведения

Общие сведения о здании (строении, сооружении), нежилом помещении

1.

Использование по документам

2.

Количество этажей

3.

Адрес (местоположение) объекта нежилого фонда

Общие сведения о земельном участке (земельных участках)

4.

Кадастровый номер

площадь

(кв. метров)

разрешенное использование

Основание проведения мероприятия (ненужное исключить)

5.

1) мероприятие по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее именуется - мероприятие)

2) мероприятие, проводимое в связи с поступлением заявления правообладателя объекта нежилого фонда (всех образованных из него помещений) в целях первичного проведения мероприятия, а также в случае изменения вида фактического использования объекта нежилого фонда (образованных из него помещений)

Мероприятие проведено (ненужное исключить)

6.

С доступом в здание (строение, сооружение), нежилое помещение

Без доступа в здание (строение, сооружение), нежилое помещение

Источник сведений, используемый для расчета показателей площадей, указанных в настоящем акте (ненужное исключить):

7.

На основании документов технического учета (инвентаризации)

8.

На основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости

9.

На основании фактических измерений (обмера)



2. Описание нежилой площади

N п/п

Описание части здания (строения, сооружения)

Наименование помещения (помещений)

Вид фактического использования

Площадь

(кв. метров)

Комментарий



3. Заключение о фактическом использовании


Здание (строение, сооружение) и нежилое помещение фактически используются (не используются) для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.


Приложение:


1) поэтажный план;


2) фототаблица;


3) расчетная часть.


Подписи должностных лиц Министерства, проводивших мероприятие:


___________________________________ ______________ ________________________

            (должность)                (подпись)   (фамилия, имя, отчество)

___________________________________ ______________ ________________________

            (должность)                (подпись)   (фамилия, имя, отчество)

___________________________________ ______________ ________________________

            (должность)                (подпись)   (фамилия, имя, отчество)

Согласовано:

___________________________________ ______________ ________________________

   (должность должностного лица        (подпись)   (фамилия, имя, отчество)

  Министерства, ответственного за

организацию проведения мероприятия)

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»