ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2021 года N 689
Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Республики Хакасия
(с изменениями на 2 октября 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 09.02.2023 N 95, от 27.12.2023 N 1040, от 21.06.2024 N 376, от 02.10.2024 N 584)
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", статьей 23.5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Республики Хакасия постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия.
2. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Республики Хакасия от 30.07.2014 N 380 "Об утверждении перечня должностных лиц Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)" ("Вестник Хакасии", 2014, N 56);
постановление Правительства Республики Хакасия от 16.03.2018 N 92 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Хакасия от 30.07.2014 N 380 "Об утверждении перечней должностных лиц Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 16.03.2018, N 1900201803160010);
постановление Правительства Республики Хакасия от 20.08.2019 N 411 "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Республики Хакасия от 30.07.2014 N 380 "Об утверждении перечня должностных лиц Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 21.08.2019, N 1900201908210005);
постановление Правительства Республики Хакасия от 08.10.2019 N 499 "Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 10.10.2019, N 1900201910100004).
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2022.
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия
В.КОНОВАЛОВ
Приложение
Утверждено
постановлением
Правительства Республики Хакасия
"Об утверждении Положения о региональном
государственном контроле (надзоре)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости на территории
Республики Хакасия и о признании
утратившими силу некоторых постановлений
Правительства Республики Хакасия"
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ КОНТРОЛЕ (НАДЗОРЕ) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 09.02.2023 N 95, от 27.12.2023 N 1040, от 21.06.2024 N 376, от 02.10.2024 N 584)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия (далее - Положение) разработано в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", статьей 23.5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) и определяет порядок организации и осуществления в Республике Хакасия регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - региональный государственный контроль (надзор).
1.2. Региональный государственный контроль (надзор) осуществляется в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ уполномоченным органом исполнительной власти Республики Хакасия.
1.3. Уполномоченным органом исполнительной власти Республики Хакасия, осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) на территории Республики Хакасия, является Министерство строительства Республики Хакасия (далее - Министерство, контрольный (надзорный) орган).
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 21.06.2024 N 376)
1.4. Организация и осуществление в Республике Хакасия регионального государственного контроля (надзора) регулируются положениями Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ) с учетом особенностей, установленных Правительством Российской Федерации, в том числе в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 29.12.2014 N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации".
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.02.2023 N 95)
1.5. Должностными лицами Министерства, уполномоченными на осуществление регионального государственного контроля (надзора) (далее - должностные лица), в том числе на осуществление профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий, являются:
1) министр строительства Республики Хакасия (далее - Министр);
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 21.06.2024 N 376)
2) заместитель министра - руководитель департамента градостроительства и контрольно-надзорной деятельности (далее - заместитель Министра);
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 21.06.2024 N 376)
3) начальник отдела государственного строительного надзора;
4) заместитель начальника отдела государственного строительного надзора;
5) ведущий советник отдела государственного строительного надзора;
6) советник отдела государственного строительного надзора;
7) ведущий консультант отдела государственного строительного надзора.
(п. 1.5 в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.02.2023 N 95)
1.6. Министр, заместитель Министра являются уполномоченными должностными лицами на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий в рамках регионального государственного контроля (надзора) в соответствии со статьей 64 Федерального закона N 248-ФЗ.
1.7. Предметом регионального государственного контроля (надзора) на территории Республики Хакасия является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемое лицо), обязательных требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).
1.8. Объектом регионального государственного контроля (надзора) (далее - объект контроля) является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействия), установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.9. Учет объектов контроля осуществляется при внесении сведений о них в Единую информационную систему жилищного строительства, предусмотренную статьей 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ (далее - Единая информационная система жилищного строительства).
1.10. Должностные лица контрольного (надзорного) органа пользуются правами и выполняют обязанности, соблюдают ограничения и запреты, установленные Федеральным законом N 248-ФЗ.
2. Управление рисками причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении регионального государственного контроля (надзора)
2.1. Для целей управления рисками причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) контрольный (надзорный) орган относит объекты контроля к одной из следующих категорий риска причинения вреда (ущерба) (далее - категории риска):
1) высокий риск;
2) средний риск;
3) низкий риск.
2.2. Отнесение объекта контроля к одной из категорий риска осуществляется контрольным (надзорным) органом на основании приказа Министерства, подписанного Министром (заместителем Министра), в соответствии с критериями отнесения объектов контроля к определенным категориям риска в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) согласно приложению 1 к Положению.
2.3. В случае если объект контроля не отнесен контрольным (надзорным) органом к определенной категории риска, он считается отнесенным к категории низкого риска.
2.4. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в соответствии со статьями 23, 24 Федерального закона N 248-ФЗ применяются индикаторы риска нарушения обязательных требований при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) (далее - индикаторы риска нарушения обязательных требований) согласно приложению 2 к Положению.
2.5. Индикатором риска нарушения обязательных требований является соответствие или отклонение от установленных параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений и риска причинения вреда (ущерба).
3. Профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
3.1. Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (далее - программа профилактики рисков причинения вреда) разрабатывается в соответствии с правилами, утверждаемыми постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 N 990 "Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям".
3.2. Программа профилактики рисков причинения вреда на очередной год утверждается решением Министра не позднее 20 декабря предшествующего года и размещается на Официальном портале органов исполнительной власти Республики Хакасия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в разделе Министерство строительства Республики Хакасия (далее - Официальный портал) в течение пяти дней со дня ее утверждения.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 21.06.2024 N 376)
