ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2021 года N 125
О принятии Положения о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского округа "Город Чита"
(с изменениями на 21 ноября 2024 года)
(в ред. Решений Думы городского округа "Город Чита" от 30.03.2023 N 27, от 21.11.2024 N 48)
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 23 Устава городского округа "Город Чита", пунктом 3.1 раздела 3 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Чита", принятого решением Думы городского округа "Город Чита" от 24 мая 2007 года N 68, Дума городского округа решила:
1. Принять Положение о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского округа "Город Чита", согласно приложению 1.
2. Признать утратившими силу решения Думы городского округа "Город Чита" по перечню согласно приложению 2.
3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Читинское обозрение" (без приложения 1), полный текст решения в официальном сетевом издании городского округа "Город Чита" "Официальный сайт правовой информации городского округа "Город Чита" (http://msuchita.ru) и обнародовать на стендах, определенных решением Думы городского округа "Город Чита" от 13 июня 2019 года N 79 "Об определении перечня мест на территории городского округа "Город Чита" для официального обнародования муниципальных правовых актов".
Глава городского округа
Е.В.ЯРИЛОВ
Приложение 1
к решению Думы городского округа
"Город Чита"
от 23 декабря 2021 г. N 125
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
(в ред. Решений Думы городского округа "Город Чита" от 30.03.2023 N 27, от 21.11.2024 N 48)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления в аренду, безвозмездное пользование движимого (за исключением средств местного бюджета и ценных бумаг) и недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа "Город Чита" (далее - муниципальное имущество).
Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, о концессионных соглашениях.
1.2. Арендодателями, ссудодателями муниципального имущества являются:
1.2.1. В отношении объектов, находящихся в казне городского округа "Город Чита", - Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (далее - Комитет).
1.2.2. В отношении объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, - указанные муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения.
1.3. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование принадлежащее им на праве хозяйственного ведения, оперативного управления муниципальное имущество, временно незадействованное в производственной и административно-хозяйственной деятельности таких предприятий, учреждений, с письменного согласия Комитета, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4. Арендаторами, ссудополучателями муниципального имущества выступают юридические лица, физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, физические лица.
1.5. Перечисление налога на добавленную стоимость осуществляется арендаторами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.6. Муниципальное имущество, переданное в аренду, безвозмездное пользование, должно использоваться по целевому назначению для осуществления определенного вида деятельности в соответствии с функциональным назначением имущества, условиями договора аренды, безвозмездного пользования.
1.7. Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества являются доходами бюджета городского округа "Город Чита", за исключением доходов, полученных от сдачи в аренду имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, которые поступают в их самостоятельное распоряжение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.8. Передача арендных прав в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, передача прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем) не допускается, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
(п. 1.8 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 30.03.2023 N 27)
II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
2.1. Муниципальное имущество передается в аренду:
2.1.1. Без проведения торгов (конкурса или аукциона) (далее - торги) в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ от 26 июля 2006 года.
2.1.2. По результатам проведения торгов на право заключения договора аренды.
2.2. Срок договора аренды:
2.2.1. Без проведения торгов - устанавливается по заявлению заинтересованного лица (далее - заявитель), но не более чем на 10 лет.
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 30.03.2023 N 27)
На более длительный срок, в пределах сроков, установленных действующим законодательством, договор аренды может быть заключен арендодателем по согласованию с Думой городского округа "Город Чита".
2.2.2. По результатам торгов - устанавливается на срок, указанный в документации о торгах, но не более чем на 10 лет.
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 30.03.2023 N 27)
2.2.3. В отношении муниципального имущества, подлежащего предоставлению в порядке, установленном решением Думы городского округа "Город Чита" от 25 октября 2018 года N 107 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к муниципальной собственности городского округа "Город Чита", договор аренды может быть заключен на срок до 49 лет.
(пп. 2.2.3 введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 21.11.2024 N 48)
2.3. Решение о предоставлении в аренду без проведения торгов муниципального имущества, входящего в состав казны городского округа "Город Чита", принимает Комитет в форме распоряжения на основании заявления заявителя, поданного по форме, утвержденной правовым актом администрации городского округа "Город Чита".
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 21.11.2024 N 48)
Абзац утратил силу. - Решение Думы городского округа "Город Чита" от 21.11.2024 N 48.
В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, решение о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов принимает муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение на основании заявления заявителя с согласия Комитета (в случае, когда такое согласие требуется в соответствии с действующим законодательством).
Срок предоставления Комитетом согласия на заключение договора аренды по обращению муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения не должен быть более 15 дней с даты регистрации обращения.
2.4. Заявление на заключение договора аренды без проведения торгов (далее - заявление) подается арендодателю с приложением копий следующих документов:
2.4.1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя), являющегося физическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
2.4.2. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
2.4.3. Учредительный документ с учетом всех его изменений (для юридических лиц).
2.4.4. Решение об избрании (назначении) руководителя юридического лица (для юридических лиц).
2.4.5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления (для юридических лиц).
2.4.6. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления (для индивидуальных предпринимателей).
Если документы, указанные в подпунктах 2.4.5 и 2.4.6, не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются арендодателем в порядке межведомственного информационного взаимодействия в государственных органах, в распоряжении которых находятся соответствующие сведения.
Прилагаемые к заявлению копии документов заверяются должностным лицом, принимающим заявление, на основании представленных заявителем оригиналов либо в установленном действующим законодательством порядке.
Текст заявления должен быть читаемым, не должен иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в нем исправления.
2.5. Прием заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, и его регистрация осуществляются арендодателем в день его поступления.
2.6. При предоставлении документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, не в полном объеме, за исключением документов, предусмотренных подпунктами 2.4.5, 2.4.6, заявление остается без рассмотрения. Документы в течение 5 дней со дня регистрации заявления возвращаются заявителю арендодателем с указанием основания возврата.
2.7. В случае отсутствия оснований для возврата документов, установленных пунктом 2.6 настоящего Положения, арендодателем осуществляются рассмотрение заявления с приложенными документами и принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципального имущества в аренду без проведения торгов в течение 30 дней со дня регистрации заявления.
