ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
1. Отбор многоквартирных домов для проведения капитального ремонта осуществляется главным распорядителем на основании заявок, поданных от управляющих организаций, перечисленных в пункте 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ.
2. Перечень работ, осуществляемый в рамках данного направления расходов, устанавливается пунктом 1 Перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 10.09.2020 N 626-ПП "Об обеспечении организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области", за исключением пункта 1.9 "Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу".
3. Сроки проведения отбора устанавливаются приказом главного распорядителя.
4. Для проведения капитального ремонта конструктивного элемента МКД организации, перечисленные в пункте 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ, представляют главному распорядителю следующие документы:
4.1. Заявку на участие в отборе многоквартирных домов для проведения капитального ремонта конструктивных элементов (далее - заявка) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку проведения отбора многоквартирных домов для проведения капитального ремонта (далее - Порядок проведения отбора).
4.2. Копию справки налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, полученной не ранее 1 января года, в котором подается заявка.
4.3. Копию протокола общего собрания собственников жилья, имевшего кворум (если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа имеющих право голоса) и содержащего вопрос о необходимости переноса установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта конструктивного элемента многоквартирного дома на более ранний период или включении многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования.
4.4. Копию протокола общего собрания собственников жилья, имевшего кворум (если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа имеющих право голоса) и содержащего вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД (если размер взноса превышает установленный постановлением Правительства от 18.12.2020 N 895-ПП).
4.5. Экспертизу по установлению степени износа конструктивного элемента, подлежащего капитальному ремонту в многоквартирном доме (при наличии).
4.6. Выписку из паспорта МКД, содержащую информацию по пунктам 4, 5 и 6 заявки.
5. Многоквартирные дома, в которых будет проведен капитальный ремонт конструктивных элементов согласно заявке, определяются при помощи отбора среди всех заявителей на основе рейтинга МКД, в отношении которого подается заявка (далее - Рейтинг), - числового показателя, отображающего положение каждого МКД в общей шкале.
6. При составлении Рейтинга используется балльная система. Итоговый балл, присваиваемый каждому МКД в Рейтинге, вычисляется путем математического сложения баллов по каждому из критериев, указанных в приложении N 2 к Порядку проведения отбора.
6.1. В случае равенства итоговых баллов предпочтение отдается дому с более ранней датой постройки.
6.2. МКД с одинаковым годом постройки, итоговые баллы которых совпадают, выстраиваются в порядке в соответствии с датой подачи заявки.