ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 14 декабря 2021 года N 330
О внесении изменений в приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16 апреля 2015 г. N 78 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
В целях приведения в соответствие с действующим федеральным законодательством приказываю:
1. Утвердить изменения в приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16 апреля 2015 г. N 78 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края" согласно приложению.
2. Отделу инженерного и информационного обеспечения (Полквой А.А.) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Отделу по вопросам государственной службы и специальной работы (Блисковка Е.В.) обеспечить:
размещение (опубликование) настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
направление на "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Отделу градостроительного развития курортных территорий (Обабко Т.В.) направить копию настоящего приказа в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю в семидневный срок со дня его принятия и в прокуратуру Краснодарского края в сроки, установленные Законом Краснодарского края от 23 июля 2009 г. N 1798-КЗ "О противодействии коррупции в Краснодарском крае".
5. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
6. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Руководитель департамента
И.В.ПОЗДНЯКОВ
Приложение
Утверждены
приказом
департамента по архитектуре
и градостроительству
Краснодарского края
от 14 декабря 2021 г. N 330
ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 16 АПРЕЛЯ 2015 Г. N 78 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"
В приложении:
1. В части I. Основная часть:
1) в разделе 4. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков для их размещения:
пункты 1, 3 таблицы 4 изложить в следующей редакции:
"
"Дошкольные образовательные организации, место | 1 место | по расчету <*> | Радиус обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей 5.1 Настоящих нормативов"; | |
"Общеобразовательные организации: школы, лицеи, гимназии, кадетские училища | 1 место | по расчету <*> | Радиус обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей 5.1 нормативов. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне" |
";
таблицу 4 дополнить примечанием следующего содержания:
"* Расчетное количество мест в объектах дошкольного и среднего школьного образования определяется по следующим формулам:
К7 - К17 - количество детей одного возраста, где 7 - 17 (Кn) возраст от 7 до 17 лет
N - общее количество населения
Роош - расчетное количество мест в объектах среднего школьного образования, мест на 1 тыс. чел.
К0 - К6 - количество детей одного возраста, где 0 - 6 (Кn) возраст от 2 мес. до 6 лет
N - общее количество населения
Рдоо - расчетное количество мест в объектах дошкольного образования, мест на 1 тыс. чел.
Показатели рассчитываются, опираясь на количественные данные (Кn) возрастно-полового состава населения Краснодарского края управления Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю и Республике Адыгея (https://krsdstat.gks.ru/population_kk), на год, предшествующий расчетному.
В случае отсутствия расчетных показателей в местных нормативах градостроительного проектирования показатели могут быть рассчитаны в рамках подготовки документации по планировке территории.";
2) в разделе 20. Требования по благоустройству придомовой территории в части создания спортивно-игровой инфраструктуры:
а) второй абзац пункта 3, пункт 6 примечания к таблице 37 исключить;
б) таблицу 38.1 изложить в следующей редакции:
"Таблица 38.1
Нормативные показатели плотности застройки территориальных зон
Территориальные зоны | Предельный коэффициент плотности жилой застройки |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами | 0,9 |
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами | 0,7 |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами | 0,5 |
Зона застройки блокированными жилыми домами | 0,7 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 0,7 |
Примечание
При комплексном развитии территории предельный коэффициент плотности застройки жилой зоны определяется в границах проектируемой территории для каждой территориальной зоны отдельно, с учетом территорий учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, стоянок автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.
При расчете предельного коэффициента плотности застройки жилой зоны учитывается площадь территории рекреационной зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, пропорционально к каждой зоне жилой застройки в границах комплексного развития территории.";
в) таблицу 39 изложить в следующей редакции:
"Таблица 39
Требования минимальной обеспеченности многоквартирных жилых домов придомовыми площадками
Тип площадки | Расчетная единица | Площадь площадки на расчетную единицу | Минимальный размер площадки, кв. м2 |
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 100 м2 площади квартир | 2,5 | 20 |
Для отдыха взрослого населения | 100 м2 площади квартир | 0,4 | 5 |
Для занятий физкультурой и спортом | 100 м2 площади квартир | 7,5 | 40 |
Озелененные территории | Площадь участка | Согласно предельным параметрам вида разрешенного использования | Согласно предельным параметрам вида разрешенного использования |
Примечания:
1) Устройство площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста не допускается на крышах зданий, строений, сооружений выше двух надземных этажей и выше 10 метров от средней планировочной отметки земли проектируемого объекта капитального строительства;
2) Устройство площадок для занятий физкультурой не допускается на крышах зданий, строений, сооружений выше пяти надземных этажей и выше 21 метра от средней планировочной отметки земли проектируемого объекта капитального строительства;
3) Площадки для занятий физкультурой и спортом, размещаемые на крышах зданий, строений, сооружений выше двух надземных этажей и выше 10 метров от средней планировочной отметки земли проектируемого объекта капитального строительства, должны быть оборудованы сплошным сетчатым ограждением сверху и по периметру высотой не менее 4 метров;
4) При комплексном развитии территории допускается сокращение площадок для занятий физкультурой в случае устройства плоскостных спортивных сооружений (спортивных площадок) общего пользования площадью не менее расчетной площади таких площадок;
5) Не допускается сокращать расчетную площадь площадок для игр детей и для занятия физкультурой за счет физкультурно-оздоровительных комплексов, а также спортивных зон общеобразовательных школ, институтов и прочих учебных заведений.";
г) таблицы 43, 45, 50, 120 исключить;
д) таблицу 52 изложить в следующей редакции:
"Таблица 52
