1.1. Подзона малоэтажной разреженной исторической застройки "ИЦ.Ир.1".
(в ред. Приказа Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 04.06.2024 N 36/84-од)
Застройка подзоны преимущественно 1880 - 1920-х годов. Представлена малоэтажной каменной или деревянно-каменной застройкой в 1 - 2 этажа с разреженным фронтом вдоль улицы без отступа от красной линии, редко с незначительным отступом. Многоквартирные жилые дома, дуплексы, редко индивидуальные жилые дома. Стиль - отдельные черты модерна, эклектика.