г) Предельные параметры для "ИЦ.Ип.1" подзоны малоэтажной плотной исторической застройки
(в ред. Приказа Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 04.06.2024 N 36/84-од)
N п/п | Параметры | Минимально | Максимально |
Параметры земельных участков | |||
1. | Ширина участка вдоль линии регулирования застройки (метров) | 20 | 40 |
2. | Глубина участка (метров) | 20 | 50 |
3. | Площадь участка (гектаров) | 0,04 | 0,2 |
4. | Процент застроенности участка | 30 | 75 |
Параметры пространственного конверта | |||
5. | Высота застройки (метров) | не установлена | 12 |
6. | Высота застройки по уличному фронту (метров) | не установлена | 12 |
7. | Процент застроенности по линии фронта | 80 | 100 |
8. | Отступ от границы участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (метров) | 0 | не установлен |
9. | Отступ линии застройки от линии регулирования застройки (метров) | 0 | 0 |
Параметры уличного фронта | |||
10. | Высота первого этажа (метров) | 3,3 | 4,2 |
11. | Отступ первого этажа от линии застройки (метров) | не установлен | 0 |
12. | Процент остекления первого этажа | 45 | 50 |
13. | Уровень входа (метров) | не установлен | 0,45 |
14. | Высота ограждений (метров) | не установлена | 1,8 |
15. | Прозрачность ограждений (процентов) | 50 | не установлена |