г) Предельные параметры для подзоны среднеэтажной плотной застройки до 8 этажей "ИЦ.Ип.5"
(в ред. Приказа Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 04.06.2024 N 36/84-од)
N п/п | Параметры | Минимально | Максимально |
Параметры земельных участков | |||
1. | Ширина участка вдоль линии регулирования застройки (метров) | 20 | 40 |
2. | Глубина участка (метров) | 20 | 60 |
3. | Площадь участка (гектаров) | 0,04 | 0,24 |
4. | Процент застроенности участка | 30 | 75 |
Параметры пространственного конверта | |||
5. | Высота застройки (метров) | не установлена | 23 |
6. | Высота застройки по уличному фронту (метров) | не установлена | 21 |
7. | Процент застроенности по линии фронта | 80 | 100 |
8. | Отступ от границы участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (метров) | не установлен | не установлен |
9. | Отступ линии застройки от линии регулирования застройки (метров) | не установлен | 2 |
Параметры уличного фронта | |||
10. | Высота первого этажа (метров) | 3,9 | 4,5 |
11. | Отступ первого этажа от линии застройки (метров) | не установлен | 4 |
12. | Процент остекления первого этажа | 70 | не установлен |
13. | Уровень входа (метров) | не установлен | 0,45 |
14. | Высота ограждений (метров) | не установлена | 1,5 |
15. | Прозрачность ограждений (процентов) | 70 | не установлена |
(в ред. Приказа Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 04.06.2024 N 36/84-од) | |||