АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 ноября 2021 года N 031-10-519/21
Об утверждении Порядка взаимодействия органов администрации города Иркутска (структурных подразделений органов администрации города Иркутска) при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
(с изменениями на 24 января 2022 года)
(в ред. Распоряжения администрации г. Иркутска от 24.01.2022 N 031-10-21/22)
В целях организации взаимодействия органов администрации города Иркутска (структурных подразделений органов администрации города Иркутска) при расселении многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, руководствуясь статьями 14, 32, 32.1, 86, 87, 87.2, 88, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", региональной адресной программой Иркутской области "Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах", утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 1 апреля 2019 года N 270-пп, статьями 37, 38, 42 Устава города Иркутска, муниципальной адресной программой "Переселение граждан, проживающих на территории города Иркутска, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах", утвержденной постановлением администрации города Иркутска от 20 мая 2019 года N 031-06-346/9, муниципальной программой "Жилище", утвержденной постановлением администрации города Иркутска от 18 декабря 2019 года N 031-06-1001/9:
1. Утвердить Порядок взаимодействия органов администрации города Иркутска (структурных подразделений органов администрации города Иркутска) при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (прилагается).
2. Отменить:
1) распоряжение администрации города Иркутска от 29 декабря 2012 года N 031-10-1504/12 "Об утверждении порядка взаимодействия структурных подразделений администрации г. Иркутска по вопросам реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Иркутске" долгосрочной целевой программы "Жилище на 2013 - 2017 годы", муниципальных адресных программ в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", долгосрочной целевой программы "Сохранение объектов культурного наследия города Иркутска на 2013 - 2017 годы";
2) распоряжение администрации города Иркутска от 30 января 2014 года N 031-10-74/14 "О внесении изменений в распоряжение администрации города Иркутска от 29.12.2012 N 031-10-1504/12";
3) пункт 3 распоряжения администрации города Иркутска от 10 апреля 2014 года N 031-10-265/14 "О внесении изменений в распоряжения администрации города Иркутска от 06.02.2012 N 031-10-90/12, от 25.05.2012 N 031-10-537/12, от 29.12.2012 N 031-10-1504/12";
4) распоряжение администрации города Иркутска от 18 ноября 2016 года N 031-10-697/6 "О внесении изменений в распоряжение администрации города Иркутска от 29.12.2012 N 031-10-1504/12";
5) распоряжение администрации города Иркутска от 29 марта 2017 года N 031-10-150/7 "О внесении изменений в распоряжение администрации города Иркутска от 29.12.2012 N 031-10-1504/12";
6) распоряжение администрации города Иркутска от 24 февраля 2021 года N 031-10-157/21 "О внесении изменений в пункт 3.3 Порядка взаимодействия структурных подразделений администрации г. Иркутска по вопросам реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" муниципальной программы "Жилище на 2013 - 2017 годы", муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013 - 2017 гг. в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", муниципальной программы "Сохранение объектов культурного наследия города Иркутска на 2013 - 2017 годы", полномочий администрации города Иркутска по развитию застроенных территорий города Иркутска, утвержденного распоряжением администрации города Иркутска от 29 декабря 2012 года N 031-10-1504/12".
3. Отделу документационного обеспечения и архива организационного управления аппарата администрации города Иркутска:
1) внести в оригиналы распоряжений администрации города Иркутска, указанных в подпунктах 1, 2, 4 - 6 пункта 2 настоящего распоряжения, информационные справки об утрате их силы в связи с отменой настоящим распоряжением;
2) внести в оригинал распоряжения администрации города Иркутска, указанного в подпункте 3 пункта 2 настоящего распоряжения, информационную справку об отмене пункта 3 настоящим распоряжением.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на вице-мэра города Иркутска.
Мэр города Иркутска
Р.Н.БОЛОТОВ
Утвержден
распоряжением администрации
города Иркутска
от 12 ноября 2021 г. N 031-10-519/21
ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА) ПРИ РАССЕЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. Распоряжения администрации г. Иркутска от 24.01.2022 N 031-10-21/22)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации мероприятий по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в рамках подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" муниципальной программы "Жилище", утвержденной постановлением администрации города Иркутска от 18 декабря 2019 года N 031-06-1001/9, муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории города Иркутска, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах", утвержденной постановлением администрации города Иркутска от 20 мая 2019 года N 031-06-346/9 (далее - программы по переселению), а также полномочий администрации города Иркутска в рамках реализации договоров о комплексном развитии территории жилой застройки в городе Иркутске.
2. Настоящий Порядок направлен на организацию согласованных действий департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее - КГСП), комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - КУМИ), комитетов по управлению округами администрации города Иркутска, департамента жилищной политики комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее - Департамент) по расселению граждан, проживающих в многоквартирных домах жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, ликвидации расселенных многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
(в ред. Распоряжения администрации г. Иркутска от 24.01.2022 N 031-10-21/22)
3. Структурным подразделением, осуществляющим координацию действий органов администрации города Иркутска (структурных подразделений органов администрации города Иркутска) по расселению аварийного жилищного фонда и его ликвидации, является Департамент.
Глава 2. СБОР ИНФОРМАЦИИ И ДОКУМЕНТОВ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ
4. КГСП в течение двух недель со дня признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции направляет в Департамент заключение межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, информацию о выявленных основаниях для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также соответствующее распоряжение заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
5. Департамент:
1) запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в соответствующих органах и организациях:
правоустанавливающие документы на занимаемые гражданами жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащим сносу или реконструкции;
документы, подтверждающие факт родственных отношений членов семьи нанимателей, собственников (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества (при наличии данного факта);
справки о составе семьи;
техническую документацию на жилые помещения (в случае необходимости);
2) при невозможности получить правоустанавливающие документы на жилое помещение в рамках межведомственного взаимодействия, а также в случае их отсутствия в Департаменте, запрашивает у граждан сведения о правоустанавливающих документах на занимаемые ими жилые помещения (в том числе сведения о документах, дающих право на занятие жилого помещения на условиях социального найма, найма, безвозмездного пользования, на праве собственности).
6. Департамент при необходимости проводит сверку информации, содержащейся в подсистеме "Реестр муниципального имущества города Иркутска" автоматизированной информационной системы "Управление муниципальным имуществом и землей" (далее - Реестр муниципального имущества города Иркутска), с информацией, содержащейся в других муниципальных информационных системах органов местного самоуправления города Иркутска, в том числе в подсистеме "Приватизация жилищного фонда" автоматизированной информационной системы управления административным округом, автоматизированной системе "Учет и распределение жилья", автоматизированной информационной системе "Управление муниципальным имуществом и землей".
Глава 3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩЕМУ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
7. Департамент при реализации мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, включенных в Реестр многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденный постановлением администрации города Иркутска от 17 мая 2017 года N 031-06-472/7:
1) формирует список граждан, подлежащих расселению в соответствии с формой, утвержденной Приложением 1 к настоящему Порядку;
2) направляет заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает лично под роспись гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, собственникам жилых помещений, подлежащих выкупу, уведомления о планируемом сроке расселения в связи с принятым решением о сносе или реконструкции;
3) по истечении срока, указанного в требовании о сносе или реконструкции, в порядке части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, запрашивает в КГСП сведения о выдаче разрешения на строительство, снос или реконструкцию многоквартирного дома и разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также проводит обследование земельного участка с целью установления факта сноса многоквартирного дома;
4) в случае, если в установленный в требовании срок многоквартирный дом не был построен (реконструирован), в установленном законодательством порядке, осуществляет подготовку предложения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и направляет в КУМИ документы для подготовки решения об изъятии;
5) при выявлении случаев незаконного занятия объектов муниципального жилищного фонда города Иркутска лицами, не имеющими на то оснований, осуществляет предъявление в суд исков о выселении граждан.
8. КУМИ обеспечивает подготовку и принятие решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в порядке и сроки, предусмотренные решением Думы города Иркутска от 29 августа 2008 года N 004-20-520862/8 "Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений администрации города Иркутска при изъятии земельных участков для муниципальных нужд города Иркутска" и направляет его в Департамент.
9. Департамент после принятия решения об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции проводит следующие мероприятия:
1) при переселении собственников жилых помещений:
направляет собственникам жилых помещений уведомление о необходимости избрания способа переселения из аварийного жилищного фонда по форме, утвержденной Приложением 2 к настоящему Порядку;
определяет рыночную стоимость предоставляемого жилого помещения, в случае если собственник избрал способ переселения путем предоставления другого жилого помещения либо размер возмещения за изымаемые объекты в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации путем заключения муниципальных контрактов на проведение оценки рыночной стоимости предоставляемых и изымаемых жилых помещений;
приобретает жилые помещения для собственников, переселяемых из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащим сносу или реконструкции, которые избрали способ переселения путем предоставления другого жилого помещения, в том числе в другом населенном пункте Иркутской области;
в срок, не позднее 60 (шестидесяти) дней со дня определения размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости осуществляет подготовку и направление собственникам изымаемых объектов недвижимости проектов соглашений об их изъятии заказным письмом с уведомлением о вручении;
в случае, если по истечении 90 (девяносто) дней со дня получения правообладателями изымаемых объектов недвижимости проектов соглашений об изъятии объектов недвижимости не представлены подписанные соглашения об изъятии объектов недвижимости, обращается в суд с иском о принудительном изъятии объектов недвижимости;
