Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по комплексному развитию территорий жилой застройки (с изменениями на 27 сентября 2023 года)

N п/п

Критерий

Орган, устанавливающий соответствие (несоответствие) объекта капитального строительства, земельного участка заданному критерию

Юридические лица, функциональные органы Администрации города Тюмени, предоставляющие сведения об объектах капитального строительства, земельных участках

Срок установления соответствия (несоответствия) объекта капитального строительства, земельного участка заданному критерию

1

2

3

4

5

1. Многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома

1.1.

Многоквартирный дом построен в период индустриального домостроения (введен в эксплуатацию в период по 1980 год) по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" (в части предоставления технического паспорта объекта капитального строительства)

10 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию

Главное управление строительства Тюменской области (в части сведений о проектировании (отсутствия проектирования) многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в период по 1980 год, в соответствии с проектами типовых строительных серий)

27 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию

Государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Государственный архив Тюменской области" (в части документов, подтверждающих год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома)

27 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию

1.2.

В многоквартирном доме отсутствует хотя бы одна из централизованных систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение и (или) газоснабжение)

В домах блокированной застройки, объектах индивидуального жилищного строительства, садовых домах отсутствует хотя бы одна из систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и (или) газоснабжение)

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Ресурсоснабжающие организации; муниципальные предприятия, учреждения, осуществляющие в границах городского округа энерго-, тепло-, газо-, водоснабжение населения и водоотведение и (или) осуществляющие контроль за технической эксплуатацией систем энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения

35 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию

1.3.

Совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирного дома и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Правительства Тюменской области N 696-п

Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени

Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени

75 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию

1.4.

Физический износ объектов капитального строительства превышает 50% согласно заключению специализированной организации, привлеченной для проведения обследования на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд (далее - муниципальный контракт), оснащенной техническим оборудованием, необходимым для обследования фактического состояния объекта капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства

Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени

Специализированная организация, привлеченная для проведения обследования на основании муниципального контракта

155 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию

1.5.

Ненадлежащее техническое состояние дома блокированной застройки, объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома согласно заключению специализированной организации, привлеченной для проведения обследования на основании муниципального контракта, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для обследования фактического состояния объекта капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства

Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени

Специализированная организация, привлеченная для проведения обследования на основании муниципального контракта

155 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию

2. Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

2.1.

Аварийность

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени

5 рабочих дней с даты регистрации запроса департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени о наличии в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу

3. Земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, не указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ

3.1.

Расположение в границах элемента планировочной структуры городского округа город Тюмень (за исключением района), в котором расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Отдел комплексного развития территорий департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

155 рабочих дней с даты регистрации сведений о наличии (отсутствии) в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, аварийных домов