ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА КОМПЕНСАЦИЮ В РАЗМЕРЕ 50 ПРОЦЕНТОВ БАНКОВСКОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА ПЕДАГОГИЧЕСКИМ РАБОТНИКАМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО В СЕЛЬСКОМ НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ ИЛИ ПОСЕЛКЕ ГОРОДСКОГО ТИПА НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления социальных выплат на компенсацию в размере 50 процентов банковской процентной ставки ипотечного жилищного кредита педагогическим работникам при приобретении (строительстве) жилого помещения, расположенного в сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории Самарской области, за исключением села Лопатино и поселка городского типа Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее соответственно - жилое помещение, компенсация расходов).
2. К педагогическим работникам относятся лица, трудоустроившиеся в государственные или муниципальные образовательные организации, расположенные в сельских населенных пунктах и поселках городского типа на территории Самарской области (далее - образовательная организация), на должности педагогических работников, указанные в разделе 1 номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2013 N 678 (далее - педагогическая должность).
3. Социальная выплата на компенсацию расходов предоставляется педагогическому работнику некоммерческой организацией, не являющейся государственным (муниципальным) учреждением, определенной министерством образования и науки Самарской области в результате отбора (далее - специализированная организация), за счет средств областного бюджета путем перечисления денежных средств на расчетный счет педагогического работника в кредитной организации.
Размер социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса, предоставляемой педагогическим работникам, определяется в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.
Предоставление социальной выплаты на компенсацию расходов осуществляется при наличии следующих условий:
а) педагогический работник занимает педагогическую должность по основному месту работы в образовательной организации в размере не менее 1,0 ставки (с объемом учебной нагрузки не менее чем 18 часов в неделю за ставку заработной платы);
б) наличие у педагогического работника права собственности (индивидуальной, совместной или долевой) на объект недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории Самарской области, за исключением села Лопатино и поселка городского типа Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее - жилое помещение), и приобретенного за счет средств ипотечного кредитования;
в) договор ипотечного жилищного кредитования (далее - договор об ипотеке) заключен педагогическим работником не ранее 1 января 2021 года;
г) педагогический работник принимает следующие обязательства:
исполнять трудовые обязанности по педагогической должности в соответствии с трудовым договором, заключенным с образовательной организацией, в течение пяти лет со дня предоставления социальной выплаты на компенсацию расходов;
в случае неисполнения обязательства, предусмотренного абзацем вторым подпункта "г" пункта 3 настоящего Порядка, возвратить в бюджет Самарской области в полном объеме социальную выплату на компенсацию расходов при расторжении трудового договора с образовательной организацией (за исключением случаев прекращения трудового договора по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77 и пунктами 5 - 7 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).
4. Право на получение социальной выплаты на компенсацию расходов предоставляется педагогическому работнику ежегодно в течение пяти лет с даты заключения договора об ипотеке (но не более срока действия мероприятия, предусмотренного пунктом 6 Перечня мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" до 2023 года государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2024 года (II этап).
Размер социальной выплаты на компенсацию расходов не может превышать 70 тысяч рублей за один кредитный год (двенадцать месяцев с даты заключения договора об ипотеке) или 350 тысяч рублей за пять кредитных лет (шестьдесят месяцев с даты заключения договора об ипотеке).
5. Расчет размера социальной выплаты на компенсацию расходов, предоставляемой педагогическому работнику за кредитный период, заявленный педагогическим работником в соответствующем году (далее - кредитный период), осуществляется специализированной организацией.