ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2021 года N 369-п
О внесении изменений в постановление Городской Управы города Калуги от 18.03.2014 N 88-п "Об утверждении проекта планировки территории в районе улицы 65 лет Победы"
На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", постановления Городской Управы города Калуги от 28.05.2021 N 4561-пи "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории в районе улицы 65 лет Победы, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 18.03.2014 N 88-п, применительно к территориальной зоне Ж-3 в границах квартала N 6 и проекта межевания территории в районе улицы Фомушина применительно к территориальной зоне Ж-3 в границах квартала N 6", с учетом протокола общественных обсуждений по проекту изменений в проект планировки территории в районе улицы 65 лет Победы, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 18.03.2014 N 88-п, применительно к территориальной зоне Ж-3 в границах квартала N 6 и проекту межевания территории в районе улицы Фомушина применительно к территориальной зоне Ж-3 в границах квартала N 6 от 03.09.2021 N 89, заключения о результатах общественных обсуждений по проекту изменений в проект планировки территории в районе улицы 65 лет Победы, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 18.03.2014 N 88-п, применительно к территориальной зоне Ж-3 в границах квартала N 6 и проекту межевания территории в районе улицы Фомушина применительно к территориальной зоне Ж-3 в границах квартала N 6 от 09.09.2021
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения в постановление Городской Управы города Калуги от 18.03.2014 N 88-п "Об утверждении проекта планировки территории в районе улицы 65 лет Победы" (далее - Постановление):
- приложение 1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 "Разбивочный чертеж красных линий" к настоящему Постановлению*;
- приложение 2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 "Ведомости координат точек перелома красных линий" к настоящему Постановлению*;
- приложение 3 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3 "Объекты транспортной инфраструктуры" к настоящему Постановлению*;
- приложение 4 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4 "Объекты инженерной инфраструктуры. Сети и сооружения электроснабжения и наружного электроосвещения" к настоящему Постановлению*;
- приложение 5 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 "Объекты инженерной инфраструктуры. Сети и сооружения хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения" к настоящему Постановлению*;
- приложение 6 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 6 "Объекты инженерной инфраструктуры. Сети и сооружения хозяйственно-бытовой канализации" к настоящему Постановлению*;
- приложение 7 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 7 "Объекты инженерной инфраструктуры. Сети и сооружения дождевой канализации поверхностных стоков" к настоящему Постановлению*;
- приложение 8 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 8 "Объекты инженерной инфраструктуры. Сети и сооружения теплоснабжения и горячего водоснабжения" к настоящему Постановлению*;
- приложение 9 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 9 "Объекты инженерной инфраструктуры. Сети и сооружения проводных линий связи" к настоящему Постановлению*;
- приложение 10 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 10 "Объекты инженерной инфраструктуры. Сети и сооружения газоснабжения" к настоящему Постановлению*;
- приложение 11 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 11 "Зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов местного значения, иных объектов капитального строительства" к настоящему Постановлению*;
________________
* Приложения 1 - 11 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
- приложение 12 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 12 "Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в районе улицы 65 лет Победы" к настоящему Постановлению.
2. Дополнить Постановление приложением 13 "Проект планировки территории в районе улицы 65 лет Победы применительно к территориальной зоне Ж-3 в границах квартала N 6. Основная часть проекта планировки территории".
3. Проект планировки территории в районе улицы 65 лет Победы, утвержденный Постановлением, в редакции настоящего постановления подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
4. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Городской Голова
города Калуги
Д.А.Денисов
Приложение 12
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 19 октября 2021 г. N 369-п
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ, И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В РАЙОНЕ УЛИЦЫ 65 ЛЕТ ПОБЕДЫ
1. Общие положения
Проектом планировки территории предусмотрено выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах части территории правобережного жилого района города Калуги, примыкающей к существующим улицам Фомушина и 65 лет Победы и ограниченной новыми планируемыми улицами (без названия), предусмотренными Генеральным планом городского округа "Город Калуга".
Площадь предусмотренной к планировке территории составляет 36,59 га.
Планировочная структура планируемой части территории жилого района разделяется элементами улично-дорожной сети на кварталы с установлением красных линий градостроительного регулирования.
На территориях планировочных кварталов запланировано размещение многоэтажной высокоплотной застройки многоквартирными жилыми домами, учреждений и предприятий повседневного обслуживания населения, административных и общественно-деловых объектов районного значения, объектов коммунального и хозяйственного назначения.
В границах территорий планируемых элементов улично-дорожной сети предусмотрено размещение проезжих частей улиц, пешеходных тротуаров, линейных объектов инженерно-технического жизнеобеспечения, организация автостоянок, озелененных территорий общего пользования.
Предусмотренные проектом планировки к установлению красные линии обозначают в координатах условную границу между внешними элементами поперечного профиля планируемых улиц и прилегающими планировочными кварталами, предполагаемыми к застройке. Координатное описание точек перелома красных линий в местной системе координат Калужской области (МСК-40) приведено на чертеже "Разбивочный чертеж красных линий" и на чертеже красных линий в составе приложения N 13 к настоящему Постановлению Городской Управы города Калуги.
2. Размещение объектов капитального строительства
Размещение объектов капитального строительства в границах планировочных кварталов приведено на чертеже проекта планировки территории "Зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства".
Перечень и параметры планируемых к размещению в границах планировочных кварталов объектов капитального строительства приведены в таблицах 1 и 2 и в составе приложения N 13 к настоящему Постановлению Городской Управы города Калуги.
Ведомость жилых и общественных зданий, учреждений и предприятий обслуживания, объектов инженерно-технического обеспечения
Таблица 1
Позиция по чертежу | Наименование | Этажность | Площадь, кв. м | Примечание | |||
застройки | Общая здания | общая квартир | встр. общ. Помещения | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Квартал N 5 | |||||||
1 | 6-секционный многоквартирный жилой дом | 12 - 16 | 2638,57 | 27652,77 | 17808,82 | 1481,39 | Встроенные предприятия торговли и бытового обслуживания населения |
2 | 2-секционный многоквартирный жилой дом | 13 | 1196,41 | 9836,02 | 5954,55 | 1327,21 | |
3 | 1-секционный многоквартирный жилой дом | 15 | 588,13 | 7831,55 | 5565,85 | - | |
4 | 1-секционный многоквартирный жилой дом | 15 | 588,13 | 7831,55 | 5565,85 | - | |
5 | 1-секционный многоквартирный жилой дом | 15 | 588,13 | 7831,55 | 5565,85 | - | |
6.1 | Трансформаторная подстанция | 1 | 48,00 | 48,00 | - | - | |
6.2 | Трансформаторная подстанция | 1 | 48,00 | 48,00 | |||
7 | ЦТП | 1 | 240,0 | 240,0 | - | - | |
Итого | 5935,37 | 61319,44 | 40460,92 | 2808,6 | |||
Квартал N 6, за исключением планируемого к размещению на территории квартала N 6 здания дома декоративно-прикладного творчества (21.2.3.3) или здания дома творчества (21.2.3.4) для занятий с детьми (его параметры приведены в приложении N 13 к настоящему Постановлению Городской Управы города Калуги) | |||||||
1 | 1-секционный многоквартирный жилой дом | 15 | 588,13 | 7831,55 | 5565,85 | - | |
Квартал N 10 | |||||||
1 | 6-секционный многоквартирный жилой дом | 12 - 16 | 2224,00 | 23954,26 | 15921,78 | 1276,87 | Встроенные предприятия торговли и бытового обслуживания населения |
2 | 3-секционный многоквартирный жилой дом | 13 | 1723,64 | 14451,80 | 8891,64 | 1744,98 | |
3 | 2-секционный многоквартирный жилой дом | 16 | 1101,35 | 12463,87 | 7915,21 | 593,17 | |
4 | 1-секционный многоквартирный жилой дом | 15 | 588,13 | 7831,55 | 5565,85 | - | |
5 | 1-секционный многоквартирный жилой дом | 15 | 588,13 | 7845,21 | 5637,05 | - | |
6 | ЦТП | 1 | 240,0 | 240,0 | - | - | |
7 | Надземная автостоянка на 299 м/мест | 7 | 1915,0 | 12089,82 | - | - | |
8 | Трансформаторная подстанция | 1 | 48,0 | 48,0 | - | - | |
9 | РТП-10 кВ | 1 | 48,0 | 48,0 | - | - | |
Итого | 8476,25 | 78972,51 | 43931,53 | 3615,02 | |||
Квартал N 13 | |||||||
1 | 7-секционный многоэтажный жилой дом | 16 (секции 1 - 5) 13 (секции 6 и 7) | 3665 | 33828 | 18675,10 | 1045 | пристроенные нежилые помещения для размещения обслуживания |
2 | 1-секционный многоэтажный жилой дом | 25 | 679 | 16975 | 11545 | - | |
3 | 1-секционный многоквартирный жилой дом | 25 | 679 | 16975 | 11545 | - | |
4 | Школа на 1000 мест | 3 | 6967 | 18691 | - | - | |
5.1 | Трансформаторная подстанция | 1 | 20,00 | 20 | - | - | |
5.2 | Трансформаторная подстанция | 1 | 20,00 | 20 | |||
6 | Магазин | 1 | 260 | 260 | - | - | |
Итого | 12290 | 86769 | 41765,1 | 1045 | |||
Примечание. В ведомости не учтены параметры подземных многоуровневых автостоянок (гаражей) на 300 м/мест каждая, размещение которых планируется в границах жилых кварталов под благоустраиваемыми дворовыми площадками жилых домов | |||||||
