ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ РЕШЕНИЕ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПРИНЯТО КАБИНЕТОМ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН, ГЛАВОЙ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ИЛИ РЕСПУБЛИКАНСКИМ ОРГАНОМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, УПОЛНОМОЧЕННЫМ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(в ред. Постановлений КМ РТ от 09.10.2023 N 1268, от 29.12.2023 N 1742, от 01.07.2024 N 481)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 5 статьи 19.5 Закона Республики Татарстан от 25 декабря 2010 года N 98-ЗРТ "О градостроительной деятельности в Республике Татарстан" и определяет правила реализации решения о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Республики Татарстан, главой местной администрации или республиканским органом исполнительной власти, уполномоченным в области градостроительной деятельности, при реализации полномочий, перераспределенных между органами местного самоуправления и органами государственной власти Республики Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан от 23 декабря 2023 года N 131-ЗРТ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан и органами государственной власти Республики Татарстан в области градостроительной деятельности".
(в ред. Постановления КМ РТ от 29.12.2023 N 1742)
2. Процедура реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, решения о комплексном развитии незастроенной территории состоит из этапов, предусмотренных частями 6 - 8 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Заключение договора о комплексном развитии территории осуществляется по результатам торгов (конкурса или аукциона) (далее - торги), за исключением случаев реализации решения о комплексном развитии территории юридическим лицом, определенным Республикой Татарстан, либо заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, торги могут проводиться на право заключения двух и более договоров о комплексном развитии территорий.
(в ред. Постановления КМ РТ от 01.07.2024 N 481)
4. В случае если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Республики Татарстан и реализацию решения о комплексном развитии территории не осуществляет юридическое лицо, определенное Республикой Татарстан, решение о проведении торгов принимается республиканским органом исполнительной власти, уполномоченным в области градостроительной деятельности.
(в ред. Постановления КМ РТ от 09.10.2023 N 1268)
Республиканским органом исполнительной власти, уполномоченным в области градостроительной деятельности, является Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Министерство) в соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 06.07.2005 N 313 "Вопросы Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан".
(в ред. Постановления КМ РТ от 09.10.2023 N 1268)
В случае если решение о комплексном развитии территории принято главой местной администрации, решение о проведении торгов принимается уполномоченным органом местного самоуправления.
В случае если решение о комплексном развитии территории принято Министерством и реализацию решения о комплексном развитии территории не осуществляет юридическое лицо, определенное Республикой Татарстан, решение о проведении торгов принимается Министерством.
(абзац введен Постановлением КМ РТ от 29.12.2023 N 1742)
5. Начальная цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории определяется в соответствии с Порядком определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Республики Татарстан или главой местной администрации, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.09.2021 N 913 "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий в Республике Татарстан".