Об утверждении Правил землепользования и застройки города Смоленска (с изменениями на 15 сентября 2023 года)

N п/п

Вид разрешенного использования

Код

Минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта

1

2

3

4

1

Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), блокированная жилая застройка, ведение садоводства

2.1, 2.2, 2.3, 13.2

1 место на земельный участок

2

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.1.1, 2.5, 2.6

1 место на 120 кв. м общей площади квартир

(п. 2 в ред. постановления Администрации города Смоленска от 01.08.2023 N 2079-адм)

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

1 место на 5 работников, а также 1 место на 100 учащихся, но не менее 2 мест <*> в условиях реконструкции и в случае строительства в сложившейся застройке - не устанавливается

4

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

1 место на 5 работников, а также 1 место на 50 учащихся <*>

5

Гостиничное обслуживание

4.7

20 мест на 100 гостиничных мест для гостиниц категорий до "три звезды" включительно, 30 мест на 100 гостиничных мест для гостиниц категорий от "четыре звезды" включительно <****>

6

Культурное развитие, ветеринарное обслуживание, общественное питание, развлечения, спорт

3.6, 3.10, 4.6, 4.8, 5.1

1 место на 5 работников в максимальную смену, а также 1 место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве

7

Бытовое обслуживание, банковская и страховая деятельность, обеспечение научной деятельности, общественное управление, деловое управление

3.3, 3.8, 3.9,4.1, 4.5

1 место на 70 кв. м общей площади

8

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

1 место на 5 работников, а также 1 место на 40 единовременных посетителей при их максимальном количестве <**>

9

Стационарное медицинское обслуживание, санаторная деятельность

3.4.2, 9.2.1

1 место на 5 работников, а также 1 место на 30 коек (мест) <*>

10

Общее пользование водными объектами

11.1

1 место на 50 кв. м земельного участка пляжа

11

Ритуальная деятельность

12.1

5 мест на 1 га земельного участка кладбища, 20 мест на 1 га земельного участка крематория

12

Религиозное использование

3.7

1 место на 50 кв. м общей площади объекта

13

Железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, водный транспорт, воздушный транспорт

7.1 - 7.4

1 место на 10 пассажиров, прибывающих в час пик, а также 1 место на 5 работников

14

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))

4.2

1 место на 40 кв. м общей площади

15

Магазины, рынки

4.4, 4.3

для объектов общей площадью от 1300 до 5000 кв. м - 1 место на 30 кв. м общей площади;

для объектов общей площадью от 500 до 1300 кв. м - 1 место на 50 кв. м общей площади;

для объектов общей площадью от 100 до 500 кв. м - 1 место на 70 кв. м общей площади;

для объектов общей площадью менее 100 кв. м не устанавливается <***>

16

Производственная деятельность, тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, специальная деятельность, склад

6.0, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 12.2, 6.9

1 место на 5 работников в максимальную смену

(п. 16 в ред. постановления Администрации города Смоленска от 01.08.2023 N 2079-адм)

17

Социальное обслуживание

3.2

1 место на 5 работников, а также 1 место на 30 коек (мест), либо 1 место на 40 единовременных посетителей при их максимальном количестве <*>

--------------------------------

<*> Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта размещаются вне границ отведенного для объекта капитального строительства участка, если их размещение в границах земельного участка противоречит санитарным требованиям, на соответствующем расстоянии.

<**> Места для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта размещаются вне границ отведенного для объекта капитального строительства участка в случае невозможности размещения требуемого количества таких мест в границах земельного участка.

<***> При условии соблюдения требований законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

<****> Для вида разрешенного использования "гостиничное обслуживание" (код 4.7) применяется минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка, установленное для видов разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1), "среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5), "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6), в случае если более 10% номеров/апартаментов в гостинице имеют зоны, предназначенные для приготовления пищи, соответствующие СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные".