АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2021 года N 4225
Об утверждении муниципальной программы "Жилище"
(с изменениями на 3 июня 2024 года)
(в ред. Постановлений Администрации города Рязани от 11.02.2022 N 602, от 25.04.2022 N 2419, от 03.06.2022 N 3713, от 13.07.2022 N 5026, от 18.07.2022 N 5132, от 08.08.2022 N 5806, от 31.08.2022 N 6727, от 05.10.2022 N 7830, от 27.10.2022 N 8714, от 23.12.2022 N 11433, от 29.12.2022 N 11868, от 30.12.2022 N 12004, от 13.02.2023 N 1444, от 01.06.2023 N 7463, от 19.06.2023 N 8362, от 11.08.2023 N 10957, от 02.11.2023 N 14050, от 23.11.2023 N 15251, от 08.12.2023 N 15707, от 29.12.2023 N 16744, от 29.12.2023 N 16920, от 21.02.2024 N 2163, от 16.04.2024 N 5224, от 03.06.2024 N 7084)
В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, решением Рязанской городской Думы от 21.06.2021 N 108-III "Об утверждении Стратегии социально-экономического развития города Рязани до 2030 года", Постановлениями администрации города Рязани от 13.08.2013 N 3274 "Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ в городе Рязани и Методических указаний по разработке и реализации муниципальных программ в городе Рязани", от 24.08.2015 N 3892 "Об утверждении Перечня муниципальных программ города Рязани", руководствуясь статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань, администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить муниципальную программу "Жилище" согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу постановления администрации города Рязани согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2022.
4. Отделу по связям со средствами массовой информации управления общественных отношений аппарата администрации города Рязани (Щербакова И.И.) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации города Рязани в сети Интернет www.admrzn.ru.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации С.А.Савина.
Глава администрации
Е.Б.СОРОКИНА
Приложение N 1
к Постановлению
администрации города Рязани
от 30 сентября 2021 г. N 4225
Управление капитального строительства администрации города Рязани
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА "ЖИЛИЩЕ"
(в ред. Постановлений Администрации города Рязани от 11.02.2022 N 602, от 25.04.2022 N 2419, от 03.06.2022 N 3713, от 13.07.2022 N 5026, от 18.07.2022 N 5132, от 08.08.2022 N 5806, от 31.08.2022 N 6727, от 05.10.2022 N 7830, от 27.10.2022 N 8714, от 23.12.2022 N 11433, от 29.12.2022 N 11868, от 30.12.2022 N 12004, от 13.02.2023 N 1444, от 01.06.2023 N 7463, от 19.06.2023 N 8362, от 11.08.2023 N 10957, от 02.11.2023 N 14050, от 23.11.2023 N 15251, от 08.12.2023 N 15707, от 29.12.2023 N 16744, от 29.12.2023 N 16920, от 21.02.2024 N 2163, от 16.04.2024 N 5224, от 03.06.2024 N 7084)
Начальник управления
капитального строительства
администрации города Рязани
Е.Н.БУДАНОВА
Список используемых сокращений:
МП | муниципальная программа |
ПАСПОРТ
муниципальной программы "Жилище"
Ответственный исполнитель муниципальной программы | Управление капитального строительства администрации города Рязани (далее - УКС) |
Соисполнители муниципальной программы | Управление образования и молодежной политики администрации города Рязани (далее - УОиМП) |
Участники муниципальной программы | Управление градостроительства и архитектуры администрации города Рязани (далее - УГиА) Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - УЭиЖКХ) Некоммерческая организация "Рязанский ипотечный фонд" (далее - Фонд) Управление благоустройства города администрации города Рязани (далее - УБГ) (до 31.12.2023) |
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 21.02.2024 N 2163) | |
Цель муниципальной программы | Реализация жилищной политики в городе Рязани |
Задачи муниципальной программы | 1. Обеспечение комплексного освоения территорий массовой застройки путем обеспечения объектами инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры. 2. Государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей города Рязани, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях. 3. Муниципальная поддержка решения жилищной проблемы отдельных категорий граждан. 4. Определение местоположения объекта адресации в целях присвоения и аннулирования адреса объекту адресации. 5. Обеспечение условий для реализации муниципальной программы |
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.02.2022 N 602) | |
Целевые показатели (индикаторы) муниципальной программы | 1. Количество реализованных проектов в рамках комплексного освоения и развития территорий, предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. 2. Количество разработанных проектов градостроительной и проектной документации. 3. Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия с использованием средств социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома. 4. Количество семей, улучшивших жилищные условия с использованием льготного ипотечного займа на приобретение или строительство жилья. 5. Количество семей, улучшивших жилищные условия с использованием субсидий на возмещение части затрат на оплату процентов по банковскому кредиту на приобретение или строительство жилья. 6. Количество проведенных осмотров местонахождения объектов адресации. 7. Уровень выполнения значений целевых индикаторов муниципальной программы |
Сроки и этапы реализации муниципальной программы | 2022 - 2030 годы. Программа реализуется в 1 этап |
Ресурсное обеспечение муниципальной программы | Всего - 4232000,61168 тыс. руб., в том числе по источникам финансирования: средства федерального бюджета - 118109,49113 тыс. руб., средства областного бюджета - 1046104,38189 тыс. руб., средства бюджета города Рязани - 812403,30866 тыс. руб., внебюджетные средства - 2255383,43 тыс. руб. |
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 03.06.2024 N 7084) | |
Основные мероприятия муниципальной программы | 1. Реализация проектов в рамках комплексного освоения и развития территорий, предусматривающих обеспечение земельных участков инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. 2. Разработка градостроительной и проектной документации. 3. Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома. 4. Льготное ипотечное кредитование. 5. Субсидирование процентной ставки по банковскому кредиту. 6. Осмотр местонахождения объекта адресации на территории города Рязани. 7. Обеспечение деятельности управления капитального строительства |
Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы | Успешная реализация муниципальной программы позволит к 2030 году обеспечить следующие результаты: - ввод в эксплуатацию жилья - не менее 600,0 тыс. кв. м; - доля предоставленных земельных участков, обеспеченных основными видами инженерной инфраструктуры (электроснабжение, водоснабжение), в общем количестве земельных участков, выделенных для предоставления многодетным семьям (электроснабжением/водоснабжением) - 100/100% |
I. Характеристика текущего состояния жилищной сферы города Рязани
Жилищное строительство относится к числу ключевых отраслей и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач развития всей экономики города Рязани.
За 10 лет (с 2009 по 2019 год) площадь ввода жилья увеличилась почти на 40% с 322,4 тыс. кв. метров до 446,2 тыс. кв. метров общей площади.
В связи с кризисными явлениями в экономике, в качестве меры по поддержанию объема строительства и ввода жилья на территории города администрация города Рязани вела активную работу с застройщиками (мониторинг не завершенных строительством объектов; составление и контроль исполнения ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных графиков ввода многоквартирных жилых домов в эксплуатацию; регламентирование муниципальных услуг в сфере строительства). Указанные меры дали положительные результаты: ввод жилых помещений в эксплуатацию по городу Рязани в 2020 году составил 341,15 тыс. кв. м жилья. Обеспечен показатель по вводу жилья в размере 100,3% от планового значения. В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию 470 тыс. кв. м.
Преобладающим направлением жилищного строительства является комплексная застройка территорий - микрорайоны ДПР-5, 5А; ДПР-7, 7А Дашково-Песочинского жилого района; Кальное; Канищево микрорайоны 9 и 10; Михайловское шоссе; Московское шоссе.
За прошедший 5-летний период за счет субсидий федерального и областного бюджета в рамках национального проекта "Жилье и городская среда" построен ряд социально значимых для города объектов:
- "Детский сад на 220 мест микрорайона Канищево, Семчино 9 - 10 г. Рязань" (2017 г.);
- "Детский сад на 224 места в микрорайоне Кальное г. Рязани" (2018 г.);
- "Детский сад на 220 мест по ул. Зубковой г. Рязани" (2019 г.);
- наружные сети водоснабжения для индивидуальных жилых домов на земельных участках, предоставленных многодетным семьям в п. Дягилево в районе ул. Мушковатовской (2019 г.);
- "Детский сад на 290 мест в мкр. ДПР 7, 7А в г. Рязани" (2020 г.).
На 2022 год с привлечением средств вышестоящих бюджетов запланировано строительство дороги в районе комплексной застройки за ТЦ "Метро".
Проводится работа по строительству инженерных коммуникаций до границ земельных участков, выделенных многодетным семьям.
Администрацией города Рязани предоставлены земельные участки для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям как на территории города Рязани:
- пос. Храпово - пос. Божатково;
- пос. Божатково;
- пос. Дягилево;
так и в районах Рязанской области:
- с. Букрино Рязанского района;
- с. Пальные Рыбновского района.
На сегодняшний день во всех массивах имеется возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения муниципального унитарного предприятия "Рязанские городские распределительные электрические сети" (далее - МУП "РГРЭС") и ПАО "Россети Центр и Приволжье" (далее - Россети).
В пос. Храпово - пос. Божатково, пос. Божатково, пос. Дягилево имеется возможность присоединения к сетям газоснабжения АО "Рязаньгоргаз".
В пос. Дягилево имеется возможность заключить договор на водоснабжение с МП "Водоканал города Рязани".
В пос. Храпово - пос. Божатково силами МП "Водоканал города Рязани" организовано временное водоснабжение.
Администрация города Рязани осуществляет взаимодействие с министерством строительного комплекса Рязанской области по привлечению субсидий на строительство сетей, на которые уже имеется разработанная и прошедшая экспертизу документация. Так, на строительство сетей газоснабжения в с. Букрино необходимо 30 млн. руб.
Не останавливается работа по разработке проектной документации на новое строительство. В текущем году заключены и находятся на стадии исполнения муниципальные контракты на проектирование сетей водоснабжения в пос. Храпово - пос. Божатково, сетей газоснабжения в с. Пальные. На следующий год запланирована разработка документации на строительство сети водоснабжения в с. Букрино и пос. Божатково.
Несмотря на принимаемые меры, существующие объемы строительства жилья и цены на жилые помещения не могут покрыть потребность граждан в улучшении жилищных условий.
Высокая стоимость жилья в городе Рязани, отсутствие доступного ипотечного кредитования являются сдерживающим фактором в решении жилищной проблемы молодых семей и негативно влияет на демографические процессы.
Однако молодежь имеет перспективы роста заработной платы по мере повышения своей квалификации, и помощь со стороны администрации города Рязани в решении жилищного вопроса будет являться для данной категории населения стимулом дальнейшего профессионального роста.
