ПРАВИТЕЛЬСТВО АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2021 года N 370
Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Алтайского края
(с изменениями на 6 сентября 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 17.01.2022 N 6, от 21.04.2022 N 131, от 19.05.2023 N 159, от 11.08.2023 N 307, от 06.09.2024 N 325)
В целях реализации статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 3 части 2 статьи 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Правительство Алтайского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Алтайского края.
2. Признать утратившими силу:
постановления Администрации Алтайского края:
от 01.10.2014 N 443 "О внесении изменений в постановление Администрации края от 19.02.2014 N 64";
от 09.02.2015 N 32 "О некоторых постановлениях Администрации края";
от 14.08.2015 N 332 "О внесении изменения в постановление Администрации края от 19.02.2014 N 64";
постановления Правительства Алтайского края:
пункт 2 приложения к постановлению Правительства Алтайского края от 31.05.2019 N 198 "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Алтайского края".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2022, за исключением отдельных положений, регулирующих вопросы формирования плана проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий на 2022 год, которые вступают в силу с момента официального опубликования настоящего постановления.
Губернатор Алтайского края,
Председатель Правительства
Алтайского края
В.П.ТОМЕНКО
Приложение
Утверждено
Постановлением
Правительства Алтайского края
от 29 сентября 2021 г. N 370
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ (НАДЗОРЕ) НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 17.01.2022 N 6, от 21.04.2022 N 131, от 19.05.2023 N 159, от 11.08.2023 N 307, от 06.09.2024 N 325)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Алтайского края (далее - "региональный государственный жилищный контроль (надзор)").
Организация и осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - "Федеральный закон N 248-ФЗ").
2. Предметом регионального государственного жилищного контроля (надзора) является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда (далее - "обязательные требования"):
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 19.05.2023 N 159)
а) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
б) требований к формированию фондов капитального ремонта;
в) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
г) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
д) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
е) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
ж) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
з) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
и) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - "система");
к) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
л) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
м) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
(пп. "м" введен Постановлением Правительства Алтайского края от 19.05.2023 N 159)
Предметом регионального государственного жилищного контроля (надзора) не является соблюдение юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.
3. Органом, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора), является инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее - "Инспекция").
4. Региональный государственный жилищный контроль (надзор) вправе осуществлять следующие должностные лица Инспекции:
а) руководитель Инспекции, являющийся по должности главным государственным жилищным инспектором Алтайского края, и его заместитель, курирующий вопросы осуществления регионального государственного жилищного надзора (контроля), являющийся по должности заместителем главного государственного жилищного инспектора Алтайского края (далее - "заместитель руководителя Инспекции");
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 21.04.2022 N 131)
б) должностные лица Инспекции, должностными регламентами которых предусмотрены полномочия по осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) (далее - "уполномоченные должностные лица").
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 21.04.2022 N 131, от 06.09.2024 N 325)
Должностные лица, уполномоченные на проведение конкретного профилактического мероприятия или контрольного (надзорного) мероприятия, определяются решением Инспекции о проведении профилактического мероприятия или контрольного (надзорного) мероприятия.
Уполномоченные должностные лица при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) пользуются правами и выполняют обязанности, установленные статьей 29 Федерального закона N 248-ФЗ, а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей.
Уполномоченные должностные лица имеют служебные удостоверения единого образца.
5. Должностными лицами Инспекции, уполномоченными на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий, профилактических мероприятий, являются руководитель Инспекции, заместитель руководителя Инспекции.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 06.09.2024 N 325)
5(1). Решение о проведении профилактического мероприятия, контрольного (надзорного) мероприятия, информация о котором вносится в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий в соответствии со статьей 19 Федерального закона 248-ФЗ, принимается путем внесения соответствующей информации в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий и ее подписания без необходимости вынесения отдельного решения и внесения его в единый реестр. При этом в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий предусматривается возможность формирования выписки, содержащей информацию об указанном решении с QR-кодом, обеспечивающим переход на страницу в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащую соответствующую запись единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий о профилактическом мероприятии, контрольном (надзорном) мероприятии в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий.
(п. 5(1) введен Постановлением Правительства Алтайского края от 06.09.2024 N 325)
