(с изменениями на 21 июня 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 11.11.2022 N 414, от 21.06.2023 N 222)
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" Правительство Алтайского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки (приложение 1);
порядок определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию (приложение 2);
порядок заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей без проведения торгов (приложение 3);
перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории (приложение 4);
порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (приложение 5).
2. Установить, что:
2.1. многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, должны соответствовать одному или нескольким из следующих критериев:
физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены, фундамент) превышает 70 процентов согласно заключению юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций;
совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной Правительством Алтайского края;
многоквартирный дом построен в период индустриального домостроения (введен в эксплуатацию до 1980 года включительно) по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;
многоквартирные дома находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии и признаны таковыми в установленном порядке;