ПРАВИТЕЛЬСТВО АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 сентября 2021 года N 346


Об утверждении Порядка передачи прав владельца специального счета в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки

(с изменениями на 10 апреля 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 11.11.2022 N 414, от 10.04.2024 N 97)

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территории" Правительство Алтайского края постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок передачи прав владельца специального счета в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

Губернатор Алтайского края,
Председатель Правительства
Алтайского края
В.П.ТОМЕНКО

Приложение

Утвержден
Постановлением
Правительства Алтайского края
от 22 сентября 2021 г. N 346

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРАВ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА В СЛУЧАЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 11.11.2022 N 414, от 10.04.2024 N 97)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру передачи прав владельца специального счета в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки, предусмотренного пунктами 2 или 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - "Порядок", "переход права собственности").

2. В течение 10 рабочих дней со дня перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в части 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в государственную (краевую) или муниципальную собственность, либо в собственность юридическому лицу, обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, либо в собственность лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, исполнительный орган Алтайского края в сфере жилищно-коммунального хозяйства или орган местного самоуправления муниципального образования Алтайского края (далее - "уполномоченный орган"), юридическое лицо, обеспечивающее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, обязаны направить в адрес владельца специального счета, инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее - "инспекция"), главы местной администрации муниципального образования Алтайского края (за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - "региональный оператор") уведомление о переходе прав собственности на все помещения в многоквартирном доме с приложением копий выписок из Единого государственного реестра недвижимости.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2024 N 97)

3. В течение 30 дней со дня перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме Правительство Алтайского края или глава администрации муниципального образования Алтайского края принимает решение об определении регионального оператора владельцем такого специального счета (далее - "решение").

(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 11.11.2022 N 414)

4. Уполномоченный орган не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем принятия решения, направляет его копию в адрес регионального оператора, прежнему владельцу специального счета, кредитной организации, в которой открыт специальный счет, инспекции, лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки.

Решение направляется посредством почтовой связи с уведомлением о вручении либо подлежит непосредственному вручению.

5. Прежний владелец специального счета в течение 3 дней со дня получения решения передает региональному оператору документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, и иные документы и договоры, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета (при их наличии).

6. Все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам, связанным с осуществлением деятельности владельца специального счета (при их наличии), переходят региональному оператору со дня принятия решения.

7. Ранее внесенные собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки.