(в ред. Постановления Правительства Тамбовской области от 18.09.2024 N 566)
9.1. Настоящий порядок определяет начальную цену торгов, проводимых в форме аукциона (далее - торги), на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки, о комплексном развитии территории нежилой застройки, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса, о комплексном развитии незастроенной территории, осуществляемом в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса, в установленных Градостроительным кодексом случаях принятия решений о комплексном развитии территории Правительством Тамбовской области или главой местной администрации.
9.2. Начальная цена торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки, о комплексном развитии территории нежилой застройки, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса устанавливается по формуле:
НЦТ = РС х 0,003 х Пр,
где:
НЦТ - начальная цена торгов о комплексном развитии жилой территории жилой (нежилой) застройки, руб.;
РС - сумма рыночной стоимости земельных участков, расположенных в границах территории комплексного развития, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, руб.;
Пр - срок, на который заключается договор о комплексном развитии территории, лет.
9.3. Начальная цена торгов на право заключения договоров о комплексном развитии незастроенной территории устанавливается по формуле:
НЦНТ = (КСЗ х К) х Л,
где:
НЦНТ - начальная цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, руб.;
КСЗ - кадастровая стоимость земельных участков, в отношении которых планируется заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории, руб.;
К - коэффициент, составляющий 0,1;
Л - предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории, лет.
В случае признания торгов несостоявшимися по причине отсутствия претендентов начальная цена торгов на право заключения договоров о комплексном развитии незастроенной территории для каждых последующих торгов рассчитывается с применением коэффициента 0,75.