АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2021 года N 1371
О внесении изменений в Постановление администрации города Тулы от 11.05.2021 N 925
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тульской области от 29 декабря 2006 года N 785-ЗТО "О градостроительной деятельности в Тульской области", на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:
1. Утвердить изменения, которые вносятся в Постановление администрации города Тулы от 11.05.2021 N 925 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Тула" (приложение).
2. Разместить Постановление на официальном сайте администрации города Тулы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава администрации города Тулы
Д.В.МИЛЯЕВ
Приложение
к Постановлению
администрации города Тулы
от 07.09.2021 N 1371
ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТУЛЫ ОТ 11.05.2021 N 925 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА"
В приложении к Постановлению:
а) в разделе 1 строки:
"Озелененная территория общего пользования - озелененная территория, предназначенная для различных форм отдыха. К озелененной территории общего пользования относятся лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса.
Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения, размером, как правило, не менее 5 га.
Сад - озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного тихого отдыха населения, размером от 2 до 5 га.
Бульвар - озелененная территория линейной формы, расположенная, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха, шириной не менее 15 метров." признать утратившими силу;
б) в таблице N 4 раздела 3 пункты 1, 2 части "Учреждения образования" изложить в новой редакции:
1 | Объекты начального общего и среднего общего образования (общеобразовательные школы, лицеи, гимназии) | место | г. Тула - 109; иные населенные пункты - 100; за 2020: г. Тула - 120; иные населенные пункты - 110 | При вместимости общеобразовательной организации, м2, на одного учащегося: до 400 - 55 м2 на одного учащегося; - 400 до 500 - 65 кв. м; - 500 до 600 - 55 кв. м; - 600 до 800 - 45 кв. м; - 800 до 1100 - 36 кв. м; - 1100 до 1500 - 23 кв. м; - 1500 до 2000 - 18 кв. м; св. 2000 - 16 кв. м. В условиях реконструкции размеры земельных участков могут быть уменьшены на 20% |
2 | Дошкольные образовательные организации | место | г. Тула - 50; иные населенные пункты - 40; за 2020: г. Тула - 65; иные населенные пункты - 50 | При вместимости дошкольных образовательных организаций, м2, на одно место: - до 100 мест - 44 кв. м на 1 место; - свыше 100 - 38 кв. м на 1 место. В условиях реконструкции размеры земельных участков могут быть уменьшены на 20%. Для встроенного здания при вместимости более 100 мест - не менее 29 кв. м на 1 место |
в) пункт 4.2 раздела 4 изложить в новой редакции:
"4.2. Расчетное количество машино-мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта для жилой застройки:
0,7 маш./мест на 1 квартиру.
Допускается размещение машино-мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта за пределами застраиваемого земельного участка, но не более 30% от расчетного количества, при условии размещения таких мест на самостоятельном земельном участке, в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в отношении элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон, жилой район), в котором расположен застраиваемый земельный участок;";
г) таблицу N 11 раздела 5 изложить в новой редакции:
"Таблица N 11
Территориальные зоны | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки |
Жилая | ||
Зона застройка многоэтажными жилыми домами | 0,4 | 2,5 |
Тоже - реконструируемая | 0,6 | 4,0 |
Зона застройки жилыми домами повышенной этажности | 0,4 | 2,5 |
Тоже - реконструируемая | 0,6 | 4,0 |
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами | 0,4 | 2,0 |
Тоже - реконструируемая | 0,4 | 3,0 |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами | 0,4 | 0,8 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 0,2 | 0,4 |
Общественно-деловая | ||
Зона многофункциональной общественно-деловой застройки | 1,0 | 3,0 |
Зона специализированной общественной застройки | 0,8 | 2,4 |
Производственная | ||
Производственная зона | 0,8 | 2,4 |
Смешанная производственная зона | 0,8 | 2,4 |
Примечания:
1) Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.
Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов.
2) При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.
3) При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения. Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ). В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.";
д) раздел 7 признать утратившим силу.
