Действующий

О комплексном развитии территорий в Воронежской области (с изменениями на 4 июля 2024 года)



Утвержден
указом
Губернатора Воронежской области
от 02.09.2021 N 165-у



ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ГРАНИЦЫ ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ЗА ДОПЛАТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ И (ИЛИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ БОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, ЧЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. указа Губернатора Воронежской области от 04.07.2024 N 224-у)



1. Настоящий Порядок распространяет свое действие в отношении собственников жилых помещений в многоквартирном доме, отвечающем критериям, установленным указом Губернатора Воронежской области в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенном в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (далее - многоквартирный дом), которыми в соответствии с частью 4 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации подано заявление о предоставлении взамен освобождаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (далее - собственник).


(в ред. указа Губернатора Воронежской области от 04.07.2024 N 224-у)


2. В целях приобретения за доплату жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат (далее - новое жилое помещение), взамен освобождаемого жилого помещения собственники вправе направить в министерство строительства Воронежской области, или орган местного самоуправления муниципального образования Воронежской области, или юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или Воронежской областью и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, или лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае если это предусмотрено таким договором (далее - Лицо, организующее КРТ), письменное заявление (далее - заявление), составленное в свободной форме, с указанием:


(в ред. указа Губернатора Воронежской области от 04.07.2024 N 224-у)


- описания нового жилого помещения, включающего количество комнат, общую и жилую площадь, местонахождение;


- порядка оплаты разницы между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников;


- контактных данных (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), номер телефона собственника, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ);


- иной информации, которую собственник посчитал необходимым указать в качестве существенных условий приобретения нового жилого помещения (предельная сумма доплаты, требования к многоквартирному дому или жилому помещению и другое).


В случае если жилое помещение в многоквартирном доме находится в общей собственности нескольких лиц, заявление подписывается всеми собственниками.


3. В целях реализации настоящего Порядка:


- взаимодействие собственника с Лицом, организующим КРТ, осуществляется посредством направления почтового отправления с уведомлением о вручении (далее - письменное уведомление) или передачи заявления лично с проставлением отметки о получении;


- взаимодействие Лица, организующего КРТ, с собственниками осуществляется посредством направления письменных уведомлений.


4. В течение 90 календарных дней со дня получения заявления Лицо, организующее КРТ, направляет собственнику (сособственникам по каждому почтовому адресу, указанному в заявлении) предложение о возможных вариантах приобретения за доплату нового жилого помещения (далее - Предложение) или информацию об отсутствии такой возможности (далее - Уведомление об отказе).