ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ГРАНИЦЫ ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ЗА ДОПЛАТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ И (ИЛИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ БОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, ЧЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. указа Губернатора Воронежской области от 04.07.2024 N 224-у)
1. Настоящий Порядок распространяет свое действие в отношении собственников жилых помещений в многоквартирном доме, отвечающем критериям, установленным указом Губернатора Воронежской области в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенном в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (далее - многоквартирный дом), которыми в соответствии с частью 4 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации подано заявление о предоставлении взамен освобождаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (далее - собственник).
(в ред. указа Губернатора Воронежской области от 04.07.2024 N 224-у)
2. В целях приобретения за доплату жилого помещения большей площади и (или) жилого помещения, имеющего большее количество комнат (далее - новое жилое помещение), взамен освобождаемого жилого помещения собственники вправе направить в министерство строительства Воронежской области, или орган местного самоуправления муниципального образования Воронежской области, или юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или Воронежской областью и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, или лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае если это предусмотрено таким договором (далее - Лицо, организующее КРТ), письменное заявление (далее - заявление), составленное в свободной форме, с указанием:
(в ред. указа Губернатора Воронежской области от 04.07.2024 N 224-у)
- описания нового жилого помещения, включающего количество комнат, общую и жилую площадь, местонахождение;
- порядка оплаты разницы между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников;
- контактных данных (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), номер телефона собственника, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ);
- иной информации, которую собственник посчитал необходимым указать в качестве существенных условий приобретения нового жилого помещения (предельная сумма доплаты, требования к многоквартирному дому или жилому помещению и другое).
В случае если жилое помещение в многоквартирном доме находится в общей собственности нескольких лиц, заявление подписывается всеми собственниками.
3. В целях реализации настоящего Порядка:
- взаимодействие собственника с Лицом, организующим КРТ, осуществляется посредством направления почтового отправления с уведомлением о вручении (далее - письменное уведомление) или передачи заявления лично с проставлением отметки о получении;
- взаимодействие Лица, организующего КРТ, с собственниками осуществляется посредством направления письменных уведомлений.
4. В течение 90 календарных дней со дня получения заявления Лицо, организующее КРТ, направляет собственнику (сособственникам по каждому почтовому адресу, указанному в заявлении) предложение о возможных вариантах приобретения за доплату нового жилого помещения (далее - Предложение) или информацию об отсутствии такой возможности (далее - Уведомление об отказе).