ГУБЕРНАТОР ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 4 июля 2024 года N 224-у
О внесении изменений в указ Губернатора Воронежской области от 02.09.2021 N 165-у
В соответствии с главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях приведения нормативных правовых актов Воронежской области в соответствие действующему законодательству постановляю:
1. Внести в указ Губернатора Воронежской области от 02.09.2021 N 165-у "О комплексном развитии территорий в Воронежской области" следующие изменения:
1.1. В пункте 1 и далее по тексту слова "исполнительным органом государственной власти" заменить словами "исполнительным органом".
1.2. В пункте 1 слова "правительством Воронежской области" заменить словами "Правительством Воронежской области".
1.3. В пункте 1 слова "департамент строительной политики Воронежской области" заменить словами "министерство строительства Воронежской области".
1.4. В пункте 2 слова "департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области" заменить словами "министерство архитектуры и градостроительства Воронежской области".
1.5. В пункте 2 и далее по тексту слова "подготовленных главой администрации" заменить словами "подготовленных главой (главой администрации)".
1.6. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Контроль за исполнением настоящего указа возложить на заместителя председателя Правительства Воронежской области Кузнецова К.Ю.".
1.7. В Критериях, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки:
1.7.1. В грифе утверждения слово "губернатора" заменить словом "Губернатора".
1.7.2. После абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"многоквартирные дома, построенные в период индустриального домостроения до 1970 года включительно по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;".
1.8. В грифе утверждения Критериев, которым должны соответствовать жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, расположенные на земельных участках, которые могут быть изъяты с расположенными на них указанными объектами для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, слово "губернатора" заменить словом "Губернатора".
1.9. В Порядке согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой администрации муниципального образования Воронежской области:
1.9.1. В грифе утверждения слово "губернатора" заменить словом "Губернатора".
1.9.2. В наименовании и далее по тексту слова "главой администрации" заменить словами "главой (главой администрации)".
1.9.3. В пункте 1 слово "департаментом" заменить словом "министерством".
1.9.4. В пункте 1 и далее по тексту слова "ДАиГ ВО" заменить словами "Минархитектуры ВО".
1.9.5. В пункте 4:
1.9.5.1. В абзаце первом слова "в письменном виде или" исключить, слово "правительства" заменить словом "Правительства".
1.9.5.2. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) заявление на имя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области, подписанное главой (главой администрации) муниципального образования Воронежской области, составленное в произвольной форме;".
1.9.5.3. Подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) схема границ комплексного развития территории с архитектурно-градостроительной концепцией, состав и содержание которой определены в приложении к настоящему Порядку (далее - Схема границ).".
1.9.5.4. Дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае отсутствия в АС ДОУ проекта решения либо прилагаемых документов, перечисленных в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта, Минархитектуры ВО в течение двух рабочих дней уведомляет через АС ДОУ главу (главу администрации) муниципального образования о невозможности рассмотрения обращения. Орган местного самоуправления может повторно направить для согласования в Минархитектуры ВО проект решения с приложением всех необходимых документов в соответствии с настоящим Порядком.".
1.9.6. В пункте 5 слова "исполнительные органы государственной власти" заменить словами "исполнительные органы".
1.9.7. В пункте 9 слово "Мастер-плана" заменить словами "Схемы границ".
1.9.8. В пункте 10:
1.9.8.1. В подпункте "в" цифры "24.04.2008" заменить цифрами "24.07.2008".
1.9.8.2. В подпункте "к" слова "правительством Воронежской области" заменить словами "Правительством Воронежской области".
1.9.8.3. Дополнить подпунктом "м" следующего содержания:
"м) включенный в проект решения земельный участок не должен приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.".
1.9.9. В приложении к Порядку согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой администрации муниципального образования Воронежской области:
1.9.9.1. В наименовании слова "мастер-плана комплексного развития территории" заменить словами "схемы границ комплексного развития территории с архитектурно-градостроительной концепцией".
1.9.9.2. В абзаце первом слова "Мастер-план комплексного развития территории (далее - Мастер-план)" заменить словами "Схема границ комплексного развития территории с архитектурно-градостроительной концепцией".
1.10. В Порядке реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, порядке определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, и иных требований к комплексному развитию территории жилой застройки:
1.10.1. В грифе утверждения и далее по тексту слово "губернатора" заменить словом "Губернатора".
1.10.2. В абзаце третьем пункта 1.2 раздела 1 слова "департамента строительной политики Воронежской области (далее - ДСП ВО)" заменить словами "министерства строительства Воронежской области (далее - Минстрой ВО)".
1.10.3. В пункте 2.1 раздела 2 и далее по тексту слова "ДСП ВО" заменить словами "Минстрой ВО".
1.10.4. В пункте 2.2 раздела 2 слова "мастер-плана комплексного развития территории (далее - Мастер-план)" заменить словами "схемы границ комплексного развития территории с архитектурно-градостроительной концепцией (далее - Схема границ)".
1.10.5. В пункте 2.2 раздела 2 и далее по тексту слово "Мастер-план" в соответствующем падеже заменить словами "Схема границ" в соответствующем падеже, слова "главой администрации" заменить словами "главой (главой администрации)".
1.10.6. В абзаце третьем пункта 2.3 раздела 2 слово "представленного" заменить словом "представленной".
1.10.7. В пункте 2.4 раздела 2:
1.10.7.1. В абзаце первом слова "в пункте 2.2" заменить словами "в пункте 2.1".
1.10.7.2. В подпункте 1 слова "заверенные в установленном порядке" исключить.
1.10.8. В пункте 5.1 раздела 5 и далее по тексту слова "правительством Воронежской области" заменить словами "Правительством Воронежской области".
1.10.9. Раздел 5 дополнить пунктом 5.4 следующего содержания:
"5.4. В целях реализации решения о КРТ, принятого Правительством Воронежской области или главой (главой администрации) муниципального образования Воронежской области, оператором комплексного развития территории (далее - оператор КРТ), между уполномоченным органом исполнительной власти Воронежской области или уполномоченным органом местного самоуправления и оператором КРТ может заключаться соглашение о реализации решения о КРТ (далее - соглашение о КРТ).
Случаи, содержание, порядок заключения и реализации соглашения о КРТ, заключаемого в целях реализации решения о КРТ, принимаемого Правительством Воронежской области, главой (главой администрации) муниципального образования Воронежской области, устанавливаются Правительством Воронежской области.".
1.10.10. Пункт 6.3 раздела 6 изложить в следующей редакции:
"6.3. В качестве организатора торгов выступает Минстрой ВО, ОМС, оператор КРТ или действующая на основании договора с ними организация.".
1.10.11. Пункт 7.1 раздела 7 изложить в следующей редакции:
