ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

РЕШЕНИЕ

от 23 июня 2021 года N 656/27-21-6


Об утверждении Дизайн-кода городской среды городского округа "Город Южно-Сахалинск"

(с изменениями на 31 июля 2024 года)

(в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 31.07.2024 N 1413/77-24-6)

Принято
Городской Думой
23 июня 2021 года

В соответствии с пунктом 2.13 распоряжения Правительства Сахалинской области от 17.08.2018 N 459-р "Об улучшении архитектурного облика городских и сельских населенных пунктов Сахалинской области", пунктом 48 статьи 3 Положения о Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 05.04.2017 N 754/39вн-17-5:

1. Утвердить Дизайн-код городской среды городского округа "Город Южно-Сахалинск" (свод правил по формированию стилистически единой городской среды города Южно-Сахалинска) в составе:

1) раздел I. Архитектура (приложение 1);

2) раздел II. Открытые общественные и частные пространства (приложение 2);

3) раздел III. Информационные и рекламные конструкции на фасадах зданий (приложение 3);

4) раздел IV. Информационные и рекламные конструкции в городской среде (приложение 4);

5) раздел V. Правила размещения и использования информационных и рекламных конструкций для международного аэропорта Южно-Сахалинск (Хомутово) (приложение 5).

(п. 5 введен Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 31.07.2024 N 1413/77-24-6)

2. Администрации города Южно-Сахалинска до 01.11.2021 разработать и внести на рассмотрение в Городскую Думу города Южно-Сахалинска проект решения о внесении изменений в Правила благоустройства территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.06.2015 N 177/12-15-5, в целях приведения в соответствие с разделами Дизайн-кода городской среды городского округа "Город Южно-Сахалинск".

3. Администрации города Южно-Сахалинска до 01.11.2021 разработать и внести на рассмотрение в Городскую Думу города Южно-Сахалинска проект решения о внесении изменений в Положение о Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, утвержденное решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 05.04.2017 N 754/39вн-17-5, предусматривающий дополнение функциями в целях обеспечения исполнения положений Дизайн-кода городской среды городского округа "Город Южно-Сахалинск".

4. Администрации города Южно-Сахалинска до 01.11.2021 привести муниципальные правовые акты городского округа "Город Южно-Сахалинск" в соответствие с настоящим решением.

5. Вступает в силу со дня опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня", но не ранее 01.01.2022.

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин

Приложение 1
Дизайн-кода
городской среды
городского округа
"Город Южно-Сахалинск",
утвержденного решением
Городской Думы
г. Южно-Сахалинска
от 23.06.2021 N 656/27-21-6

Раздел I. АРХИТЕКТУРА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

Глава I. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИЗАЙН-КОДА В АРХИТЕКТУРЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

Статья 1. Типология зданий по функциям

1. В рамках настоящего Дизайн-кода городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Дизайн-код) применяются следующие функциональные типы зданий (схема 1):

- многоквартирный дом;

- одноквартирный жилой дом;

- общественное здание;

- особо ценное здание.

2. В отдельный тип вынесены особо ценные здания, к ним предъявляются повышенные требования в части внешнего облика и сохранения первоначального вида.

3. В каждом типе зданий выделены основные элементы, для которых разработаны правила и рекомендации по оформлению.

4. Основная задача рекомендаций - очистка фасадов от чужеродных элементов, создающих визуальный шум и разрушающих архитектурный образ зданий.

5. Следование правилам Дизайн-кода поможет сформировать аутентичную и комфортную городскую среду и тем самым повысить привлекательность городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - город) для жителей и гостей города.

Схема 1*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Статья 2. Элементы здания. Многоквартирный дом

1. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Такие здания могут относиться к секционному, галерейному или коридорному типу.

2. Строительство многоквартирных домов может осуществляться по типовому или индивидуальному проекту.

3. Многоквартирные дома могут иметь встроенные или пристроенные нежилые помещения, выполняющие общественную функцию и ориентированные преимущественно на улично-дорожную сеть.

4. На принципиальной схеме (схема 2) этого типа зданий показаны элементы, которые будут подробно рассмотрены далее.

Схема 2*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Статья 3. Элементы здания. Одноквартирный жилой дом

1. Одноквартирный жилой дом состоит из отдельной квартиры и включает в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцами при их постоянном, длительном или кратковременном проживании.

Также этот тип застройки характеризуется наличием собственного земельного участка.

2. Здание такого типа может быть как отдельно стоящим, так и блокированным, включающим в себя два пристроенных друг к другу дома и более, причем каждый из этих домов имеет непосредственный выход на отдельный придомовой участок.

3. Строительство одноквартирных жилых домов может осуществляться по типовому или индивидуальному проекту.

4. На принципиальной схеме зданий данного типа (схема 3) показаны элементы, которые будут подробно рассмотрены далее.

Схема 3*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Статья 4. Элементы здания. Общественное здание

1. Общественное здание - нежилое здание, рассчитанное на временное пребывание людей, предназначенное для осуществления общественных функций: торговли, воспитания, бытового обслуживания, развлечений и пр. Полная классификация общественных зданий представлена в СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения" Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 N 635/10.

Общественные здания могут быть многофункциональными.

2. Строительство общественных зданий чаще всего производится по индивидуальному проекту, но есть и типовые случаи.

3. На принципиальной схеме зданий данного типа (схема 4) показаны элементы, которые будут подробно рассмотрены далее.

Схема 4*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Статья 5. Элементы здания. Особо ценное здание

1. В рамках Дизайн-кода разработан список особо ценных зданий - это объекты, имеющие ценность с точки зрения архитектуры, истории, градостроительства и художественной эстетики. Все они сосредоточены в центральной части города.

Схема размещения и примеры архитектурных акцентов особо ценных зданий представлены на страницах 6 - 14 настоящего Приложения.

2. К этим объектам применяются более строгие правила и рекомендации по оформлению, сохранению облика и размещению инфографики, так как они являются архитектурными акцентами городской среды и формируют общий образ города Южно-Сахалинска.

3. На принципиальной схеме зданий данного типа (схема 5) показаны элементы, которые будут подробно рассмотрены далее.

4. На схеме 6 отмечены особо ценные здания.

Далее представлены примеры архитектурных акцентов особо ценных зданий.

Схема 5*