Действующий

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 04:01:11, 04:01:12, 04:01:13, 04:01:14, 04:01:15, 04:01:16, 04:02:01, 04:03:07 планировочного района N 4 "Затюменский"

Таблица соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Условные обозначения наименования территориальных зон <*>

Ж-1

Ж-1.1

Ж-2

Ж-3

Ж-4

Ж-6

ОД-1

ОД-2

ОД-3

ОД-4

ОД-5

ОД-6

ОД-7

П-1

П-2

ИТ-1

ИТ-2

ИТ-3

СХ-1

СХ-3

Р-1

Р-2

Р-4

Р-5

Р-6

СН-2

СН-3

СН-4

Для размещения многоэтажной жилой застройки

Среднеэтажная жилая застройка, 2.5

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Общежития, 3.2.4

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

Спорт, 5.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами хранения автомобильного транспорта

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Общежития, 3.2.4

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Малоэтажной жилой застройки

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Блокированной жилой застройки

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Образование и просвещение, 3.5

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Для индивидуального жилищного строительства

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Образование и просвещение, 3.5

Спорт, 5.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Административно-делового назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Общежития, 3.2.4

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

Общественное управление, 3.8

Деловое управление, 4.1

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Гостиничное обслуживание, 4.7

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

По обслуживанию общества и государства

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Общественное управление, 3.8

Деловое управление, 4.1

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Социального, коммунального и бытового обслуживания населения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Коммунальное обслуживание, 3.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Дома социального обслуживания, 3.2.1

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Бытовое обслуживание, 3.3

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Служебные гаражи, 4.9

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Социального обслуживания

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Дома социального обслуживания, 3.2.1

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Торгового назначения и общественного питания

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

Рынки, 4.3

Магазины, 4.4

Общественное питание, 4.6

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Учебно-образовательного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Общежития, 3.2.4

Образование и просвещение, 3.5

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Культурно-досугового назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Спортивного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Спорт, 5.1

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Здравоохранения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Здравоохранение, 3.4

Медицинские организации особого назначения, 3.4.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Религиозного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Религиозное использование, 3.7

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Бытового обслуживания

Коммунальное обслуживание, 3.1

Бытовое обслуживание, 3.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Смешанного назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Бытовое обслуживание, 3.3

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

Общественное управление, 3.8

Деловое управление, 4.1

Магазины, 4.4

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Общественное питание, 4.6

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Промышленности

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Коммунальное обслуживание, 3.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Ветеринарное обслуживание, 3.10

Служебные гаражи, 4.9

Автомобилестроительная промышленность, 6.2.1

Легкая промышленность, 6.3

Фармацевтическая промышленность, 6.3.1

Пищевая промышленность, 6.4

Нефтехимическая промышленность, 6.5

Строительная промышленность, 6.6

Энергетика, 6.7

Склады, 6.9

Научно-производственная деятельность, 6.12

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Коммунально-складского назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Коммунальное обслуживание, 3.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Служебные гаражи, 4.9

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

Склады, 6.9

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Электроснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Инженерных объектов

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Теплоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Водоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Водоотведения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Железнодорожного транспорта

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Транспорт, 7.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Автомобильного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Служебные гаражи, 4.9

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

Транспорт, 7.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Здравоохранение, 3.4

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

Отдых (рекреация), 5.0

Спорт, 5.1

Санаторная деятельность, 9.2.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Туристской индустрии

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Здравоохранение, 3.4

Общественное питание, 4.6

Гостиничное обслуживание, 4.7

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Ведения садоводства и огородничества

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Земельные участки общего назначения, 13.0

Ведение огородничества, 13.1

Ведение садоводства, 13.2

Ритуального назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Ритуальная деятельность, 12.1

Для мест размещения снега

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Режимных территорий

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Обеспечение обороны и безопасности, 8.0

Обеспечение вооруженных сил, 8.1

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний, 8.4

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Улично-дорожной сети

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Озелененные территории общего пользования

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Причалы для маломерных судов, 5.4

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Городские леса, иные леса

<**>

Зона отдыха

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

Магазины, 4.4

Общественное питание, 4.6

Спорт, 5.1

Причалы для маломерных судов, 5.4

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

________________

Примечания:

* Территориальные зоны, предусмотренные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, в которых расположена территория планировочного района N 4 "Затюменский";

** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-4, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к указанной территориальной зоне не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.