1. Социально-культурное и бытовое обслуживание.
Согласно документации по планировке территории по ул. Кривошеина в городском округе город Воронеж, утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 15.06.2016 N 564, расчет обеспечения населения объектами культурно-бытового обслуживания производился для 3973 человек.
В результате изменения 7 и 8 очередей строительства 2 градостроительного комплекса, а также планирования 4 градостроительного комплекса численность населения выросла на 763 человека.
Расчет необходимого количества мест в объектах социальной инфраструктуры был произведен на расчетную общую численность населения существующей и проектируемой жилой застройки рассматриваемой в проекте планировки территории - 7598 человек.
Таблица N 2
N п/п | Наименование объекта обслуживания | Минимальная обеспеченность | Расчетные показатели | Проектное решение |
1 | Детские дошкольные учреждения <*> | 42 места на 1000 жителей <*> | 319 мест | Необходимо 319 мест, в том числе: - запланирован детский сад на 210 мест; - 109 мест запланировано к размещению в помещениях для временного пребывания детей на территории 1 и 2 градостроительных комплексов (согласно ранее утвержденному ППТ от 15.06.2016 N 564, 169 мест запланировано к размещению в помещениях для временного пребывания детей на территории 1 и 2 градостроительных комплексов) |
2 | Общеобразовательные школы <*> | 91 место на 1000 жителей <*> | 692 места | Необходимо 692 места, предусмотренных в запланированной общеобразовательной школе на 1101 место (с учетом перспективного развития территории) |
3 | Учреждения дополнительного образования детей | 20 мест на 1000 чел. | 152 места | 152 места в помещениях для кружков дополнительного образования детей предусматривается в бизнес-центре по ул. Кривошеина, 13, а также в планируемых детском дошкольном и образовательном учреждениях и во встроенных нежилых помещениях жилых домов |
4 | Предприятия торговли | 300 кв. м торговой площади на 1000 жителей | 2279 кв. м торговой площади | Объекты торговли на прилегающих территориях, а также существующие на планируемой территории |
5 | Отделение связи | 1 объект на 14000 жителей | 1 | На смежных территориях |
6 | Отделение банка | 1 объект на 10000 жителей | 1 | На смежных территориях |
7 | Предприятия общественного питания | 40 мест на 1000 чел. | 304 места | На смежных территориях и в границах планируемой территории |
8 | Предприятия бытового обслуживания | 9 рабочих мест на 1000 чел. | 68 мест | На смежных территориях |
9 | Спортивные комплексы | 80 кв. м площади пола на 1000 чел. | 608 кв. м | На смежных территориях СК "Факел" |
10 | Плавательные бассейны | 25 кв. м зеркала воды на 1000 чел. | 118 кв. м зеркала воды | |
11 | Плоскостные сооружения для занятий физической культурой и спортом | 19,5 кв. м на 1000 чел. | 190 кв. м | |
12 | Амбулаторно-поликлинические учреждения | 800 кв. м (в соответствии с ответом на запрос в департамент здравоохранения Воронежской области о медицинском обслуживании населения от 18.01.2021) | Филиал медицинского учреждения БУЗ ВО "ВГП N 10" в составе 4 градостроительного комплекса | |
2. Инженерная подготовка территории.
Организация рельефа территории осуществляется с учетом существующих инженерных сетей, естественного отвода поверхностных вод и минимального объема земляных работ.
При составлении схемы вертикальной планировки определяются отметки существующего рельефа и проектные отметки в точках пересечения осей улиц и в местах резкого изменения рельефа, закладываются проектные продольные уклоны. Величина уклонов не превышает 5% (в пределах, допустимых по СП 42.13330.2016).
Планируемая территория не требует специальной инженерной подготовки и имеет благоприятные условия для строительства. На дальнейших стадиях проектирования необходимо проводить дополнительные инженерно-геологические изыскания и детальную проработку вертикальной планировки территорий с учетом обеспечения поверхностного стока с них на прилегающие улицы с возможностью использования ливневой канализации.
3. Развитие инженерно-технического обеспечения территории.
Решения по развитию инженерной инфраструктуры в границах проекта планировки территории приняты с учетом общей схемы развития объектов инженерной инфраструктуры, утвержденной в составе Генерального плана. Границами технических зон инженерных коммуникаций являются красные линии улично-дорожной сети.
Проектируемые жилые дома имеют следующие ориентировочные потребности в инженерном обеспечении по основным показателям:
- укрупненная расчетная нагрузка водопотребления - 1994,7 куб. м/сутки;
- укрупненная расчетная нагрузка водоотведения - 1994,7 куб. м/сутки;