Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1)"
(в ред. Решения Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22)
Виды разрешенного использования | Предельные параметры | ||||||||||
Код | Наименование вида разрешенного использования | Виды объектов, для которых установлены параметры | Площадь ОКС (Кв. м) | Размер земельного участка (Кв. м) | Размер земельного участка (Кв. м) | Процент застройки (%) | Количество надземных этажей (эт.) | Высота (м) | Отступ (м) от границ земельного участка | ||
Макс. | Мин. | Макс. | Макс. | Макс. | Макс. | П | Б | З | |||
ОСНОВНЫЕ | |||||||||||
2.1 | Для индивидуального жилищного строительства | Все виды объектов | Н.у. | 1000 | Н.у | 50 | 3 | 13 | 3.1 | 3.1 | 3.1 |
3.2.3 | Оказание услуг связи | Все виды объектов | Н.у. | 1000 | 1500 | 70 | 3 | Н.у. | 5 | 5 | 5 |
3.3 | Бытовое обслуживание | Все виды объектов | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты) | Н.у. | Н.у. | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
3.5.1 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности | Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек | Н.у. | 400 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности | Размещение зданий, предназначенных для размещения кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | Все виды объектов | Н.у. | 400 | Н.у. | 70 | 3 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом | Все виды объектов | Н.у. | 100 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | Н.у. | 400 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
14.0 | Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | Все виды объектов | 0 | Н.у. | Н.у. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ | |||||||||||
2.3 | Блокированная жилая застройка | Все виды объектов | Н.у. | 1000 | Н.у. | 50 | 3 | 13 | 5; 1 (для встроенно-пристроенных и отдельно стоящих гаражей) | 0 (от боковой границы земельного участка, смежной с земельным участком, застроенным или предназначенным для застройки жилого дома, имеющего такой же отступ от границы земельного участка), 3 (в иных случаях) | 3 |
3.3 | Бытовое обслуживание | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские) | 400 | 400 | 1200 | 70 | 3 | Н.у. | 5 | 5 | 5 |
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (пункты здравоохранения) | Н.у. | Н.у. | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3.7.1 | Осуществление религиозных обрядов | Все виды объектов | Н.у. | 1200 | 3500 | 30 | 3 | 13 | 10 | 10 | 10 |
3.7.2 | Религиозное управление и образование | Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (дома священнослужителей) | Н.у. | 400 | 2500 | 50 | 3 | 13 | 3 | 3 | 3 |
3.7.2 | Религиозное управление и образование | Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | Все виды объектов | Н.у. | 400 | 1200 | 70 | 3 | Н.у. | 5 | 5 | 5 |
4.4 | Магазины | Все виды объектов | 1000 | 400 | 1200 | 70 | 3 | Н.у. | 5 | 5 | 5 |
4.10 | Выставочно-ярмарочная деятельность | Все виды объектов | Н.у. | 3500 | 50000 | 80 | 16 | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
4.6 | Общественное питание | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые) | Н.у. | 400 | 1200 | 70 | 3 | Н.у. | 5 | 5 | 5 |
4.6 | Общественное питание | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, закусочные, бары) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4.9.1.1 | Заправка транспортных средств | Все виды объектов | Н.у. | 1500 | 4000 | Н.у. | Н.у. | 6 | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ | |||||||||||
4.9 | Служебные гаражи | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Основной или условный ВРИ | 2 | Н.у. | 5 | 5 | 5 |
4.9.2 | Стоянка транспортных средств | Все виды объектов | 0 | Н.у. | Н.у. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |