1. На территории подзоны ГЗТ кроме предусмотренных статьями 48.2 - 48.7 настоящих Правил требований устанавливаются дополнительные требования к архитектурно-градостроительному облику Объектов.
2. Требования к объемно-пространственным характеристикам.
2.1. Для Объектов-А, Объектов-Б, Объектов-Г, Объектов-Е, Объектов-З.
2.1.1. Доминирование Объекта должно осуществляться за счет стилевого контраста между Объектом и окружающей застройкой, способной создать ощущаемый контраст в панораме города, или с помощью сложной пространственной организации.
2.1.2. Для Объектов, выходящих фасадом на территории общего пользования, выделенные красными линиями либо линиями регулирования застройки, устанавливается минимальный процент использования первого этажа под общественно-деловую функцию начиная и (или) преимущественно со стороны красных линий - 70%. При этом организация входных групп Объекта должна предусматриваться в один уровень с поверхностью земли. Данный пункт не распространяется на реконструкцию Объектов.
3. Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам Объектов.
3.1. Для Объектов-А, Объектов-Б, Объектов-Г, Объектов-Е, Объектов-З необходимо предусматривать повышенный процент остекления первых этажей.
4. Требования к цветовым решениям Объектов.
4.1. Для Объектов-А, Объектов-Б, Объектов-Г, Объектов-Е, Объектов-З.
4.1.1. В наружной отделке не допускается использование ярких цветов, хаотичное чередование цветов (эффект пикселизации) (за исключением их использования в декоративных элементах).
4.1.2. Не допускается выделение цоколя цветом, отличным от основного.
5. Требования к отделочным и (или) строительным материалам Объектов.
5.1. Для фасадов Объектов при использовании навесных фасадных систем необходимо предусматривать скрытые системы крепления.
6. Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях Объектов.