Градостроительный регламент территориальной зоны "ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЗНАЧИТЕЛЬНОГО ОТРИЦАТЕЛЬНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НА СРЕДУ (П2)"
Виды разрешенного использования | Предельные параметры | |||||||||||
Код | Наименование вида разрешенного использования | Виды объектов, для которых установлены параметры | Класс опасности объекта | Площадь ОКС (кв. м) | Размер земельного участка (кв. м) | Размер земельного участка (кв. м) | Процент застройки (%) | Количество надземных этажей (эт.) | Высота (м) | Отступ (м) от границ земельного участка | ||
Макс. | Мин. | Макс. | Макс. | Макс. | Макс. | П | Б | З | ||||
ОСНОВНЫЕ | ||||||||||||
Позиция исключена. - Решение Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22 | ||||||||||||
3.2.3 | Оказание услуг связи | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
3.3 | Бытовое обслуживание | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения) | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) | ||||||||||||
3.4.2 | Стационарное медицинское обслуживание | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре) | Н.у | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | ||
3.5.2 | Среднее и высшее профессиональное образование | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
3.9.2 | Проведение научных исследований | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
3.9.3 | Проведение научных испытаний | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
3.10.2 | Приюты для животных | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
4.1 | Деловое управление | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
4.4 | Магазины | Все виды объектов | Н.у. | 1000 | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
4.5 | Банковская и страховая деятельность | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
4.6 | Общественное питание | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые) | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, закусочные, бары) | Н.у. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
4.9 | Служебные гаражи | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | 4 | Н.у. | 5 | 5 | 5 |
4.9.1.1 | Заправка транспортных средств | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 1500 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | 8 | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
(в ред. Решения Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) | ||||||||||||
4.9.1.3 | Автомобильные мойки | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 4000 | 50 | Н.у. | 6 | 8 | 8 | 8 |
4.9.1.4 | Ремонт автомобилей | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 4000 | 50 | Н.у. | 6 | 8 | 8 | 8 |
4.9.2 | Стоянка транспортных средств | Все виды объектов | Н.у. | 0 | Н.у. | Н.у. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
(позиция введена Решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) | ||||||||||||
4.10 | Выставочно-ярмарочная деятельность | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
(в ред. Решения Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) | ||||||||||||
5.1.4 | Оборудованные площадки для занятий спортом | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.3 | Легкая промышленность | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.3.1 | Фармацевтическая промышленность | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.3.2 | Фарфоро-фаянсовая промышленность | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
(позиция введена Решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) | ||||||||||||
6.3.3 | Электронная промышленность | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
(позиция введена Решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) | ||||||||||||
6.3.4 | Ювелирная промышленность | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
(позиция введена Решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) | ||||||||||||
6.4 | Пищевая промышленность | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.6 | Строительная промышленность | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.7 | Энергетика | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.9 | Склады | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.9.1 | Складские площадки | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.11 | Целлюлозно-бумажная промышленность | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
6.12 | Научно-производственная деятельность | Все виды объектов | III - V | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
7.1.1 | Железнодорожные пути | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
7.1.2 | Обслуживание железнодорожных перевозок | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
7.2.2 | Обслуживание перевозок пассажиров | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
7.2.3 | Стоянки транспорта общего пользования | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
7.4 | Воздушный транспорт | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. <4> | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | Н.у. | Н.у. | 400 | 50000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов, в которых существует военизированная служба | Н.у. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ | ||||||||||||
3.2.4 | Общежития | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 60 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
3.7.1 | Осуществление религиозных обрядов | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 400 | 50000 | 45 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
3.7.2 | Религиозное управление и образование | Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (дома священнослужителей) | Н.у. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища) | Н.у. | Н.у. | 400 | 50000 | 45 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 | ||
4.2 | Объекты торговли [торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)] | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
4.7 | Гостиничное обслуживание | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
6.2 | Тяжелая промышленность | Все виды объектов | I-V | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
(позиция введена Решением Казанской городской Думы от 26.04.2024 N 7-29) | ||||||||||||
9.2.1 | Санаторная деятельность | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | 600 | 50000 | 80 | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
12.1 | Ритуальная деятельность | Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений | Н.у. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения | Н.у. | Н.у. | 600 | 6000000 | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | ||
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ | ||||||||||||
3.2.4 | Общежития | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Основной или условный ВРИ | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
4.7 | Гостиничное обслуживание | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Основной или условный ВРИ | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Основной или условный ВРИ | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. |
(в ред. Решения Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) | ||||||||||||
5.1.4 | Оборудованные площадки для занятий спортом | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Основной или условный ВРИ | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |
9.2.1 | Санаторная деятельность | Все виды объектов | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Н.у. | Основной или условный ВРИ | Н.у. | Н.у. | 3 | 5 | 5 |