Действующий

О Правилах землепользования и застройки г. Казани (с изменениями на 22 ноября 2024 года)


Статья 1. Предмет регулирования


1. Правила землепользования и застройки г. Казани (далее - Правила) являются муниципальным нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, Земельным кодексом Республики Татарстан, Законом Республики Татарстан от 25.12.2010 N 98-ЗРТ "О градостроительной деятельности в Республике Татарстан", Уставом муниципального образования города Казани, Генеральным планом городского округа Казань (далее - Генеральный план), местными нормативами градостроительного проектирования городского округа Казань в целях:


1) создания условий для устойчивого развития территории города Казани, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;


2) создания условий для планировки территории города Казани;


3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства (далее также - ОКС);


4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.


2. Настоящие Правила применяются при:


1) изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;


2) подготовке и утверждении документации по планировке территории, внесении изменений в такую документацию;


3) предоставлении разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных объектов;


4) принятии решений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;


5) принятии решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;


6) проведении общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки;


7) внесении изменений в настоящие Правила;


8) подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков;