1. Настоящие Правила устанавливают предельные размеры земельных участков и следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в различных сочетаниях в составе регламентов территориальных зон:
1) минимальный размер земельного участка;
2) максимальный размер земельного участка;
3) максимальный процент застройки земельного участка;
4) максимальное количество надземных этажей объекта капитального строительства. Определение этажа для жилого здания принимается в соответствии со Сводом правил СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003". Определение этажа для нежилого здания принимается в соответствии со Сводом правил СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009";
5) максимальная высота объекта капитального строительства;
6) минимальный отступ от передней границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений;
7) минимальный отступ от боковых границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений;
8) минимальный отступ от задней границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений;
9) класс опасности (для объектов с кодами ВРИ 6.0-6.12);
10) минимальная и максимальная суммарная поэтажная площадь отдельно стоящего объекта капитального строительства (далее также - Площадь ОКС);
11) максимальный и минимальный проценты использования первого этажа под общественно-деловую функцию;
(пп. 11 в ред. Решения Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22)
12) минимальная высота первого этажа;