ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2021 года N 764-П
Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(с изменениями на 16 мая 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 12.11.2021 N 990-П, от 14.12.2021 N 1119-П, от 30.12.2021 N 1265-П, от 15.08.2022 N 810-П, от 16.05.2023 N 405-П)
В целях реализации пункта 3 части 2 статьи 3 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить:
Положение об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости согласно приложению N 1;
перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости согласно приложению N 2;
ключевой показатель регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и его целевое значение, индикативные показатели согласно приложению N 3.
2. Признать утратившими силу:
3. Приложение N 3, утвержденное настоящим постановлением, вступает в силу с 01 марта 2022 года.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ
Приложение N 1
Утверждено
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 26 августа 2021 года N 764-П
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 12.11.2021 N 990-П, от 15.08.2022 N 810-П, от 16.05.2023 N 405-П)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - региональный государственный контроль (надзор), автономный округ).
2. Предметом регионального государственного контроля (надзора) является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории автономного округа (далее - контролируемые лица), обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3. Региональный государственный контроль (надзор) осуществляет служба государственного строительного надзора автономного округа (далее - служба).
4. Должностными лицами, уполномоченными на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий, являются:
1) руководитель службы;
2) первый заместитель руководителя службы.
Должностными лицами, уполномоченными на осуществление регионального государственного контроля (надзора), являются:
1) должностные лица отдела контроля за долевым строительством службы (далее - отдел);
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 16.05.2023 N 405-П)
2) должностные лица территориальных управлений службы, осуществляющих региональный государственный строительный надзор.
5. К проведению проверок привлекаются эксперты и экспертные организации в соответствии со статьей 33 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ).
6. Региональный государственный контроль (надзор) осуществляется в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ и Федеральным законом N 248-ФЗ.
7. Должностные лица, уполномоченные на осуществление регионального государственного контроля (надзора), пользуются правами, установленными статьей 29 Федерального закона N 248-ФЗ, статьей 23 Федерального закона N 214-ФЗ, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные статьей 29 Федерального закона N 248-ФЗ, а также несут ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Объектом регионального государственного контроля (надзора) является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц (далее - объект контроля).
Службой осуществляется учет объектов контроля в единой информационной системе жилищного строительства и государственной информационной системе "Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности".
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 16.05.2023 N 405-П)
9. Службой при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) проводятся следующие профилактические мероприятия:
1) информирование;
2) обобщение правоприменительной практики;
3) объявление предостережения;
4) консультирование;
5) профилактический визит.
10. Информирование осуществляется посредством размещения службой предусмотренных статьей 46 Федерального закона N 248-ФЗ сведений на официальном сайте службы в сети "Интернет", через личные кабинеты контролируемых лиц в государственной информационной системе "Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности".
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 16.05.2023 N 405-П)
11. По итогам обобщения правоприменительной практики осуществления регионального государственного контроля (надзора) не позднее второй декады мая каждого года служба обеспечивает с соблюдением требований, указанных в статье 47 Федерального закона N 248-ФЗ, подготовку и размещение на официальном сайте службы в сети "Интернет" доклада, содержащего результаты обобщения правоприменительной практики службы за предшествующий календарный год.
Доклад о правоприменительной практике утверждается приказом руководителя службы.
12. В случае наличия у службы сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет контролируемому лицу в порядке, предусмотренном статьей 49 Федерального закона N 248-ФЗ, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение) и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Контролируемое лицо в течение 10 рабочих дней со дня получения предостережения вправе подать в службу возражения в отношении предостережения (далее - возражения) в произвольной форме.
Служба осуществляет рассмотрение указанных возражений в течение 10 рабочих дней со дня их получения и использует содержащиеся в них сведения при принятии решения о проведении иных профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий.
Служба направляет контролируемому лицу способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления, ответ на возражение в течение 10 рабочих дней со дня получения возражения.
Служба осуществляет учет объявленных предостережений и поступивших на них возражений в журнале регистрации объявленных предостережений и поступивших возражений.
13. Должностное лицо, уполномоченное на осуществление регионального государственного контроля (надзора), по обращениям контролируемых лиц и их представителей осуществляет консультирование (дает разъяснения по вопросам, связанным с организацией и осуществлением регионального государственного контроля (надзора)) в соответствии со статьей 50 Федерального закона N 248-ФЗ.
Консультирование осуществляется без взимания платы.
Консультирование осуществляется должностным лицом, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора), по телефону, посредством видеоконференцсвязи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного (надзорного) мероприятия.
Консультирование осуществляется в устной форме.
По итогам консультирования информация в письменной форме контролируемым лицам и их представителям не предоставляется.
При консультировании должностные лица, уполномоченные на осуществление регионального государственного контроля (надзора), обязаны предоставлять информацию по следующим вопросам:
