ЭТАПЫ ПРОЦЕДУР
подготовки, принятия и реализации решения о комплексном развитии территории
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 04.10.2022 N 767-пп)
Этапы процедур | Комплексное развитие территории жилой застройки | Комплексное развитие территории нежилой застройки | Комплексное развитие территории незастроенной территории |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. Инициирование комплексного развития территории (далее - КРТ) | + | + | + |
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 04.10.2022 N 767-пп) | |||
2. Подготовка проекта решения о КРТ | + | + | + |
3. Согласование проекта решения о КРТ с министерством | + | + | + |
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 04.10.2022 N 767-пп) | |||
4. Формирование пакета документов, подтверждающих условия, включенные в проект решения о КРТ | + | + | + |
5. Опубликование проекта решения о КРТ в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации | + | + | - |
5а. Размещение проекта решения о КРТ на информационных стендах (информационных щитах), оборудованных около здания местной администрации, в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен проект решения о КРТ | + | - | - |
6. Направление органами местного самоуправления (далее - орган местного самоуправления) всем правообладателям предложения заключить договор о комплексном развитии территории нежилой застройки на установленных условиях без проведения торгов | - | + | - |
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 04.10.2022 N 767-пп) | |||
7. Проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о КРТ жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о КРТ жилой застройки | + | - | - |
8. Принятие решения о КРТ и его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, иной официальной информации | + | + | + |
9. Заключение договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями, принявшими предложение заключить договор о комплексном развитии такой территории на установленных условиях без проведения торгов | - | + <*> | - |
10. Проведение торгов в целях заключения договора о КРТ | + | + <**> | + |
11. Заключение договора о КРТ по результатам торгов | + | + | + |
12. Предоставление земельного участка или земельных участков в аренду без торгов в целях реализации договора о комплексном развитии незастроенной территории лицу, с которым заключен такой договор | - | - | + |
13. Подготовка документации по планировке территории комплексного развития и ее утверждение органом местного самоуправления | + | + | + |
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 04.10.2022 N 767-пп) | |||
14. Осуществление мероприятий по внесению изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки городского округа (при необходимости) | + | + | + |
15. Определение этапов реализации решения о КРТ | + | + | + |
16. Выполнение мероприятий, связанных с архитектурно-строительным проектированием, со строительством, сносом объектов капитального строительства, в целях реализации утвержденной документации по планировке территории, а также иных необходимых мероприятий в соответствии с этапами реализации решения о КРТ жилой и нежилой застройки, в том числе по предоставлению необходимых для этих целей земельных участков | + | + | + |
17. Контроль за реализацией договоров о КРТ | + | + | + |
18. Подготовка и подписание актов о реализации и частичной реализации договора о КРТ | + | + | + |
________________
* Применительно только к КРТ нежилой застройки при условии не позднее 45 дней со дня получения правообладателями этого предложения. Обязательным приложением к такому согласию должно являться соглашение, заключенное между правообладателями в соответствии с частями 6 и 7 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
** Кроме случая комплексного развития территории нежилой застройки правообладателями, принявшими предложение заключить договор о комплексном развитии такой территории на установленных условиях без проведения торгов.